7200平方フィートの断熱金属倉庫があり、約2000平方フィートのオフィススペースのうち800平方フィートが賃貸中です。倉庫には14フィートの高さの overhead ドアが4つあり、建物のほぼ中央にはコンクリート製の約4フィート高のプラットフォームがあります。すべてのコンクリート床とコンクリートメザニンは重荷重に対応しています。オフィスの低い屋根は2020年に交換されました。用途地域は製造や加工、トラック輸送および倉庫ターミナルを許可しています。倉庫およびオフィスはオイル暖房で、オフィスのエアコンは2014年に更新されました。ルート17/86およびカウフマンロードからルート17bに近い素晴らしい立地です。倉庫、物件、および約1600平方フィートのオフィスを月額5,950ドルNNNで賃貸できます。6エーカー以上の商業/工業用地が販売または賃貸中です。2つの区画が一緒に販売されています。税地図番号は12.-1-54.2＆54.3です。この許可されたバルク燃料貯蔵および配布倉庫はルート17/86から1マイル未満の距離にあり、サリバン郡およびオレンジ郡へのアクセスが良好です。この完全に稼働中の施設は160,000ガロンの燃料を貯蔵します。地上タンクは燃料油、ガソリン、灯油の貯蔵を提供します。燃料貯蔵プラントをリースするには、1ガロンあたり5セントが必要で、最小でも年間2,000,000ガロンです。

There is an 7,200 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year © 2025 OneKey™ MLS, LLC