$220万 - 448 E 94th Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917095

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448 East 94th St.（別名 448-456 E94th St）は、ブルックリンのイースト・フラットブッシュの中心に位置する、堅牢なレンガ造りの4階建て28ユニットのプレウォー共同住宅を取得する絶好の機会です。この手入れの行き届いたウォークアップ物件は、スタジオから3ベッドルームまでの広々としたプレウォーアパートメントがあり、強い賃貸需要を引き付け、安定したキャッシュフローを提供します。CAPレートは8％近く、物件は即時の収入を提供し、長期的な価値上昇の可能性もあります。全てのアパートは賃貸安定化されており、賃料規制はありません。建物は周囲に多くのショッピングやダイニングオプションがある便利な場所にあります。近隣の特典として、近くのケネディパークの現代的な設備やベッツィ・ヘッドパークでのスポーツ機会があります。交通の便は、サラトガアベニューの複数のバス路線と2、3、4、5番の地下鉄路線によって確保されています。安定した稼働率、賃料の上昇余地、そして非常に魅力的なプレウォーのレイアウトを持つこの28ユニットのレンガ造りの建物は、投資ポートフォリオに大きな追加となるでしょう。さらに、455に位置する同様の物件を取得する機会は、この資産コレクションに25ユニットを追加することができます。DHCRはリクエストに応じて提供可能です。買主はデューデリジェンスの責任があります。

MLS #‎	917095
建築年 Construction Year	1928
税金（年間） Taxes (per year)	$80,563
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: B35, B8
	3 分: B7
	4 分: B17, B47
	5 分: B15
地下鉄 Subway	8 分: 3
LIRR	1.6 マイル: "East New York"
	2.2 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years