$208万 - 455 E 94th Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917075

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455イースト94丁目、別名449-455 E94丁目は、ブルックリンのイーストフラットブッシュの中心部に位置する、しっかりとしたレンガ造りの4階建て25ユニットのプレウォー多世帯ビルを取得する絶好の機会です。この良好に維持されたアパートメントは、スタジオから3ベッドルームまでの広々としたプレウォーアパートメントを提供しており、強い賃貸需要を引き付け、安定したキャッシュフローを生み出します。キャップレートは約8%で、物件は即時の収入と長期的な評価上昇の可能性を提供します。全てのアパートメントは満室で、賃料安定化が施されていますが、家賃の制御はありません。ビルは多くのショッピングやダイニングの選択肢に囲まれた良好な立地を享受しています。周辺の特典には、近くのケネディパークの現代的なアメニティと、ベッツィヘッドパークでのスポーツの機会が含まれます。複数のバス路線、及びサラトガアベニューの2、3、4、5号線の地下鉄が、市内の便利な交通手段を確保します。安定した占有率、賃貸の上昇の可能性、および非常に魅力的なプレウォーレイアウトを備えたこの25ユニットのレンガ造りのビルは、投資ポートフォリオに対する重要な追加となります。さらに、448に位置する類似の物件を取得する機会があれば、この資産コレクションにさらに28ユニットを追加することができます。DHCRはリクエストに応じて提供可能です。購入者はデューデリジェンスを行う責任があります。

MLS #‎	917075
建築年 Construction Year	1928
税金（年間） Taxes (per year)	$83,331
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: B35, B8
	3 分: B7
	4 分: B15, B17, B47
地下鉄 Subway	8 分: 3
LIRR	1.6 マイル: "East New York"
	2.2 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years