自然光がResidence 11Dのプライベートバルコニーを照らし、内部には約1,400平方フィートの住居が広がっています。3つの寝室、2.5のバスルーム、数多くの贅沢な特徴があり、2035年まで期限のない税の減免が付与された南ハーレムのフルサービスコンドミニアムビルに設定されています。

大きな窓のあるグレートルームに入ると、10人までの正式なダイニング用に十分なスペースを含む柔軟なレイアウトが広がっています。

太陽の光が大きな床-to-天井の窓を通して差し込み、広々とした都市と公園の景色を提供し、南西向きのバルコニーがさらに屋外でのダイニングを招きます。

シェフのキッチンには、Aster Cucineによるカスタムキャビネットがあり、ソフトクローズの引き出し、Caesarstoneのカウンタートップ、Mieleの食洗機、ガラスドア付きのSub-Zero冷蔵庫/冷凍庫、LED照明、引き出し式アイスメーカー、Wolfのデュアルフューエル6バーナーのレンジ、引き出し式のビルトイン電子レンジが備わっています。オープンキッチンは、4人用のペニンシュラ朝食バーによって囲まれ、追加の収納も提供しています。

キングサイズの主寝室には、ウォークインクローゼットがあり、豊富な収納が確保されています。また、ガラス張りのシャワーとネプチューンのエアジェット付きの浴槽がある専用バスルームが完備されており、輸入されたイタリア産の石、カスタムタイル、ブラッシュドニッケルの蛇口とコントローラーで仕上げられています。

第2寝室と第3寝室は、クイーンサイズの寝室またはホームオフィスに最適なサイズで、それぞれに豊富な収納のための大きなカスタムクローゼットがあります。

大きな第2のフルバスルームは、第2寝室と第3寝室の近くに便利に位置しており、深い浴槽とレインシャワーと調整可能なハンドシャワーが併設されています。パウダールームには、美しいBartels金具が付いたスライド式の不透明なバンパーがあります。

この家の快適さと便利さは、追加のウォークインクローゼット、4ゾーンの温度調節、フルサイズの洗濯機と通気性乾燥機、5 1/8インチのホワイトオークの床で完璧に仕上げられています。

2280 Frederick Douglass Boulevardはフルサービスのコンドミニアムで、アメニティには24時間対応のロビー、常勤ポーターおよび常駐スーパーバイザー、電気自動車用充電器と自転車収納を備えた駐車場、暖炉、バーベキューグリル、素晴らしい夕日を楽しめる屋上テラス、さまざまな座席、パーゴラ、追加のバーベキューグリル、子供の遊び場を備えた2階のテラスなどがあります。

この建物は、賑やかなフレデリック・ダグラス・ブルバードの商店、バー、レストランの間に位置しています。モーニングサイド公園、セントラル公園、マーカス・ガーヴィー公園が近くにあり、緑地も豊富です。交通手段には、125丁目のA/B/C/Dおよび2/3地下鉄路線、ラガーディア空港行きのM60を含む複数のバス路線、シティバイクがあります。

Natural light floods the private balcony of Residence 11D, where inside you’ll find a ~1,400 sq. ft. home with 3 bedrooms, 2 ½ bathrooms, and a host of luxurious touches, all set in a full-service condominium building in prime southern Harlem with a tax abatement that doesn't expire until 2035.

Enter the great room with a wall of windows and a flexible layout that includes ample room for formal dining for up to 10 guests.

Sun streams though the oversized, floor to ceiling windows, which offer expansive city and park views and a southwest-facing balcony invites additional al fresco dining.

The chef's kitchen features Aster Cucine custom cabinetry with soft-close drawers, Caesarstone countertops and professional level appliances including a Miele dishwasher, a Sub-Zero refrigerator/freezer with glass door, LED Lighting, and drawer ice-maker, a Wolf dual fuel six-burner range, and a built-in microwave with drawer. The open kitchen is framed by a peninsula breakfast bar that seats 4 and offers additional storage.

The king-size primary bedroom enjoys a walk-in closet, delivering generous storage, and an en-suite bath, with a glass-enclosed shower and soaking tub with air jets from Neptune, finished with imported Italian stone, custom tile, and brushed nickel faucets and controllers.

The second and third bedrooms are ideally sized for queen-size bedrooms or home office, each with a large custom closet for plentiful storage.

The large second full bath is conveniently located near the second and third bedrooms and offers a deep soaking tub and shower with separate rain and adjustable hand-held showers. The powder room features a sliding, opaque barn door with handsome Bartels hardware.

The comforts and conveniences of this home are complete with an additional walk-in closet, four-zone climate control, a full-size washer and vented dryer, and 5 ¼” white oak floors laid throughout.

2280 Frederick Douglass Boulevard is a full-service condominium whose amenities include a 24-hour attended lobby, full-time porter and live-in super, onsite parking with electric car chargers and bike storage, a rooftop terrace with fireplace, barbecue grill and gorgeous sunsets, and a second-floor terrace outfitted with a plethora of seating, pergolas, an additional barbecue grill, and a children’s play area.

The building sits among the shops, bars, and restaurants on lively Frederick Douglass Boulevard. Green space is plentiful with Morningside, and Central and Marcus Garvey parks nearby. Transportation options include the A/B/C/D and 2/3 subway lines at 125th street, multiple bus lines including the M60 to LaGuardia Airport, and Citi Bike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC