三世帯住宅 - 優れた投資機会
この管理が行き届いた三棟のレンガ造りの物件は、合計9つの寝室と5つのバスルームを提供し、エンドユーザーや投資家にとってスペースと柔軟性を提供します。

土地面積：6.1メートル x 38.8メートル
建物寸法：6.1メートル x 18.3メートル
総居住面積：約445平方メートル（各ユニットあたり約111平方メートル）
ユーティリティ：各ユニットは個別のメーターがあり、3つのガスボイラーが別々に設置されています。
地下：十分な収納スペースとさまざまな用途の可能性を持つフル地下。
建設：堅固なレンガ外装 - 非常に耐久性があり、将来の改装に適しています。
ゾーニング：R6 - 再開発や拡張のさまざまな可能性を許可。
駐車場：プライベートドライブウェイにより、便利な路外駐車が可能。
立地：ロッカウェイ・ブルバードとアトランティック・アベニューから数歩のベストなブルックリンの位置にあり、大型交通機関、ショッピング、飲食店、日常の便利なサービスに近接。
築年：2002年に建設されており、周辺の物件に比べてより現代的なインフラを提供。

これは、高需要の地域にある新しい多世帯物件を所有する稀な機会であり、大きな成長の可能性を秘めています。

Three-Family Residence – Exceptional Investment Opportunity
This well-maintained, three-dwelling brick property offers a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms, providing both space and flexibility for end-users or investors.

Lot Size: 20 ft x 127.75 ft
Building Dimensions: 20 ft x 60 ft
Total Living Space: Approx. 4,800 sq ft (1,200 sq ft per unit)
Utilities: Each unit is individually metered with 3 separate gas boilers
Basement: Full basement offering ample storage and potential for various uses
Construction: Solid brick exterior – highly durable and well-suited for future conversions
Zoning: R6 – allowing for a range of redevelopment or expansion possibilities
Parking: Private driveway provides convenient, off-street parking
Location: Prime Brooklyn location just steps from Rockaway Boulevard and Atlantic Avenue, close to major transit lines, shopping, dining, and everyday amenities
Year Built: Constructed in 2002, offering a more modern infrastructure compared to surrounding properties

This is a rare opportunity to own a newer-construction, multi-family property in a high-demand area with significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC