170 East End Avenue、Residence 8E/Fは、洗練された5,000平方フィート、6+ベッドルーム、6+バスルームのデュプレックスで、印象的な約2,300平方フィートのプライベート屋外スペースがあります。この明るく活気に満ちた家は、デザイナーフィニッシュ、床から天井までの窓を備え、ほぼすべての部屋からカール・シュルツ公園、イーストリバーなどのパノラマビューを楽しむことができます。

詳細は以下の通りです：

• 床から天井までの窓がある印象的な二重天井のリビングルーム、20フィートの天井高、開放的な東向きの眺望、薪ストーブ付きの暖炉。隣接するフォイエ/ギャラリーがゲストを家に迎え入れます。

• カスタムラッカー仕上げのキャビネット、プレミアムアプライアンス（ベンテッドウルフストーブ、サブゼロ冷蔵庫、デュアル食器洗い機）を備えたコーナーシェフのキッチンと、素晴らしい眺めのある広々としたダイイン朝食エリア。

• キッチンに隣接する正式なダイニングルームは、グレイシー邸を見渡す位置にあります。

• 現在デン/インテリア運動エリアとして設けられた木製パネルのコーナーライブラリー。

• 上階にあるキングサイズのプライマリー・スイートは東と南の眺望、プライベートバルコニー、5点式大理石バスルーム、カスタムドレッシングルームを備えています。

• プライマリー・スイートの他に、同じ階にある9階には、専用バスルーム付きの2番目のキングサイズのベッドルームがあります。この配置は、デュアルプライマリー・スイートを容易に可能にします。8階にはさらに4つのベッドルームと3つのフルバスルーム（うち2つは専用）があり、プライベートクォーターを完成させています。

• 現在の構成では、既存の6つのベッドルームに加えて、4つの異なるワークスペースを持つことができます。これにはウェットバーと隣接するW/Dを備えた広いホームオフィス、2つの独立した8階のスタディ、リバーの眺めを楽しむ9階の階段のオープンオフィスが含まれています。

• 約2,300平方フィートのプライベート屋外スペースには、複数の座席エリア、成熟した植栽のアーバー、カスタム照明、灌漑、そして屋外フィットネスエリアを備えたラップアラウンドの拡張を含む注目すべき二層の造園されたテラスがあります。加えて、両階のすべての東向きの部屋にはプライベートな専用テラスがあります。

• Residence 8E/Fには、ランドリールーム、2つの8階のパウダールーム、建築家設計の木製階段、150本のボトルのための温度制御されたワイン貯蔵庫、サウナが完備されています。特徴には、床から天井までの窓、ヴェネチアン・プラスターの壁、魅力的なダークステインのハードウッドフロア、10フィートの天井高、全体にわたる電動シェードが含まれます。

• プライベートストレージが含まれています。

SLCEアーキテクツとピーター・マリーノのコラボレーションとして設計された170 East End Avenueは、アッパーイーストサイドのカール・シュルツ公園の頂点にあるプレミアムラグジュアリーコンドミニアムです。イースト87丁目と88丁目の間に位置するこの洗練されたビルは、19階にわたって96の完璧な住居を含んでいます。このフルサービスのコンシェルジュビルの住民は、最新鋭のフィットネスセンター、スカッシュコート、ダンス/ヨガスタジオ、ピラティス、ビリヤードルーム、ゴルフシミュレーター、シネマルーム/シアター、子供部屋（アートルーム、プレイルーム、アーケード）、バスケットボールコートを含む12,000平方フィート以上のアメニティを楽しむことができます。さらに、現地駐車場は第三者ベンダーを通じて利用可能です。ペットも歓迎です。

これは、Coldwell Banker Warburgのウェンディ・グリーンバウムとの共同独占リスティングです。

170 East End Avenue, Residence 8E/F is a sophisticated 5,000 square foot, 6+ bedroom, 6+ bathroom duplex with an impressive ~2,300 square feet of private outdoor space. This bright, vibrant home is complete with designer finishes, floor-to-ceiling windows and panoramic views of Carl Schurz Park, the East River & beyond from nearly every room.

Details Include:

• A striking, double-height living room with floor-to-ceiling windows, 20' ceiling height, open Eastern views & a wood-burning fireplace. An adjacent foyer/ gallery welcomes guests into the home.

• Corner chef's kitchen with custom lacquered cabinetry, premium appliances [vented Wolf stove, SubZero refrigerator, dual dishwashers] and a spacious dine-in breakfast area with impeccable views.

• Formal dining room, adjacent to the kitchen, overlooking Gracie Mansion and beyond.

• Wood-paneled, corner library currently outfitted as a den / interior work out area.

• Upper-level, king-sized, primary suite with Eastern & Southern views, private balcony, ensuite five-fixture marble bathroom & custom dressing room.

• In addition to the primary suite, there is a second, king-sized bedroom with ensuite bathroom on the ninth floor-- An arrangement that easily allows for dual primary suites. Four additional bedrooms & three full bathrooms (two ensuite) complete the private quarters of the eighth floor.

• The home's current configuration allows for four distinct workspaces in addition to the existing six bedrooms. These include a large home office with wet bar & adjacent W/D, two separate eighth floor studies and an open office on the ninth floor landing with river views overlooking the double-height, formal living room.

• ~2,300 SF of private outdoor space including a noteworthy bi-level landscaped terrace with multiple seating areas, mature planted arbor, custom lighting, irrigation and a wraparound extension with an outdoor fitness area complete with a cold plunge. Additionally all East-facing rooms across both floors have private en-suite terraces.

• Residence 8E/F is complete with a laundry room, two eighth floor powder rooms, an architectural wood staircase, temperature-controlled wine storage for 150 bottles & a sauna. Features include floor-to-ceiling windows, Venetian plaster walls, handsome dark-stained hardwood floors, 10' ceiling heights and electric shades throughout.

• Private storage included

Designed as a collaboration between SLCE architects and Peter Marino, 170 East End Avenue is the preeminent luxury condominium at the apex of Carl Schurz Park on the Upper East Side. Located between East 87th & 88th Streets, this sleek, white glove building comprises 96 impeccable homes across 19 stories. Residents of this full-service, concierge building enjoy over 12,000 square feet of amenities including a state-of-the-art fitness center, squash court, dance/ yoga studio, pilates, billiards room, golf simulator, screening room/ theatre, children's rooms [art room, playroom, arcade] and a basketball court. Additionally, on-site parking is available through a third party vendor. Pets welcome.

This is a co-exclusive listing with Wendy Greenbaum of Coldwell Banker Warburg.