1250オーシャンパークウェイのアパートメント6Rへようこそ。ブロンクスで最も魅力的な地域の一つに隠れた、広々とした日当たりの良い住まいです。ミッドウッドは、並木道、活気あるショッピング、優れた学校、強いコミュニティ意識で知られており、あなたの玄関からすぐの場所にあります。この手入れの行き届いたフルサービスの建物は、快適な生活に必要なすべてを提供しています：ドアマン、常駐スーパーバイザーとポーター、エレベーター、敷地内のランドリー、屋内ガレージ（待機リストあり）、さらに住民が楽しめるコミュニティライブラリーやアウトドアパティオなどの特典もあります。この建物は財政的に健全で、オーナーが居住しており、細心の注意を払って維持されています。アパートの内部には、自然光がすべての部屋に降り注ぎます。更新されたキッチンは、グラニットカウンタートップ、豊富な収納、窓際にダイニングヌック用のスペースが設計されています。広々としたリビングルームは多様なレイアウトの可能性を提供し、キングサイズのベッドルームは、たっぷりのクローゼットスペースと余裕のある広さで静かな避難所となっています。ハードウッドの床、清潔な窓付きバスルーム、そして新品のエアコンが完璧な組み合わせを形成しています。F線とQ線の電車、B6、B9、B68のバスが近くにあり、通勤は楽々です。毎日の便利な施設も近くにあり、食料品店やカフェから学校、礼拝所まで、必要なものはすべて数分の距離にあります。月々の維持費は800.50ドルで、暖房、ガス、水が含まれています。資本改善のための追加の課金が155ドル/月あり（維持費には含まれません）。アパートは914株を有し、建物にはフリップ税が1株につき2.00ドルあり、売り手が支払います。サブレットとペットは許可されていません。比類のない地域のアメニティを備えた明るく広々とした家を探しているのであれば、アパートメント6Rが最適です。今日、ご覧いただくスケジュールを組んで、ミッドウッドのすべてを体験してください！

Welcome to Apartment 6R at 1250 Ocean Parkway, a spacious and sunlit home tucked away in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. Midwood is known for its tree-lined blocks, vibrant shopping, excellent schools, and a strong sense of community — all just moments from your front door. This well-kept, full-service building offers everything you need for comfortable living: a doorman, live-in super and porter, elevators, on-site laundry, an indoor garage (waitlist), plus bonus perks like a community library and outdoor patio for residents to enjoy. The building is financially sound, owner-occupied, and meticulously maintained. Inside the apartment, natural light fills every room. The updated kitchen is designed with granite countertops, abundant storage, and space for a dining nook by the window. The oversized living room allows for multiple layout possibilities, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with abundant closet space and plenty of room to spare. Hardwood floors, a pristine windowed bathroom, and a brand-new air conditioner complete the picture. Commuting is effortless with the F and Q trains and the B6, B9, and B68 buses just a short distance away. Everyday conveniences are also nearby — from grocery stores and cafes to schools and houses of worship, everything you need is within minutes. Monthly maintenance is $800.50, which includes heat, gas, and water. There is an additional assessment of $155/month for capital improvements (not included in maintenance). The apartment carries 914 shares, and the building has a flip tax of $2.00 per share, paid by the seller. Subletting and pets are not permitted. If you’re looking for a bright, spacious home with unbeatable neighborhood amenities, Apartment 6R is the one. Schedule your showing today and experience all that Midwood has to offer!