$499万5 - 95-07 CRESSKILL Place, クイーンズ区 Jamaica, NY 11435｜ID # RLS20051280

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9503 & 9507 クレスキル・プレイス、ジャマイカ、クイーンズ

8のフリーマーケットユニット、2つの建物、ゾーニングアップサイド、強力な収入。ジャマイカ、クイーンズの静かな住宅街に隣接する2棟の4ユニットの建物がパッケージとして提供されています。この良好に維持された収益物件は、占有された8つのフリーマーケット住宅ユニットを含み、長期的な安定性、将来の再配置、または再開発に最適です。

9503 クレスキル・プレイス
約597-723平方フィートのユニットが4つあり、1ベッドルームおよび2ベッドルームのレイアウトが混在しています。ユニットには窓付きのキッチン、広々としたリビングエリア、十分な室内収納があります。

9507 クレスキル・プレイス
さらに4つのユニットがあり、レイアウトは最大1,163平方フィートです。一部の住居には、広々としたリビングルーム、専用のダイニングエリア、および複数の露出があります。1つのユニットはほぼ40フィートの幅があり、タウンハウススタイルのプロポーションを提供しています。物件は良好に維持されており、長期所有者によって保持されています。現在の家賃リストはリクエストに応じて提供されます。

ゾーニング：R5A 土地面積：5,250平方フィート
ゾーニングにより、建設面積を10,806平方フィート以上に拡張する可能性を持ち、さらに2階建ての開発が可能です（すべての詳細は建築家に確認してください）。

ダウンタウン・ジャマイカはクイーンズの活気ある拠点であり、賑やかな小売地区、多様なショッピング、強いコミュニティ意識で知られています。有名な小売業者から地元のビジネスまで、エリアには必要なものがすべて揃っています。ヨークカレッジは南側にある木々に囲まれたキャンパス、十分な駐車場、および素晴らしい公共交通機関アクセスを提供しています。住民は近くの博物館、公園、フィットネスセンター、映画館を楽しんでいます。LIRRや複数の地下鉄路線が、マンハッタンやその先への通勤を迅速かつ便利にしています。進行中の高層開発により、ダウンタウン・ジャマイカは、住む、働く、探検するためのダイナミックな場所として急成長しています。

これは、急成長するクイーンズの一角で、既存のキャッシュフローと明確な上昇余地を持つ2つのターンキー、フリーマーケット資産を取得する希少な機会です。視察は予約制です。

ID #‎	RLS20051280
物件の詳細 Details	12 寝室, 8 バスルーム, ガレージ (DOM): 132 days
税金（年間） Taxes (per year)	$20,400
バス Bus	1 分: Q41
	3 分: Q08
	4 分: Q24
	5 分: Q06, Q09, Q112, Q25, Q30, Q31, Q34, Q40, Q43, Q60, Q65
	6 分: Q20A, Q20B, Q44
	7 分: Q54, Q56, X64
	10 分: Q42, Q83, Q84
地下鉄 Subway	6 分: E, J, Z
LIRR	0.2 マイル: "Jamaica"
	1.4 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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