コルト・カフェの真向かいに位置するこの新築の8ユニットコンドミニアムは、現代的な建築と広々としたロフトスタイルの生活を導入しています。

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レジデンス1Rは、2階建てで1,681平方フィートの広さを持ち、2つの寝室、2.5バスルーム、そして珍しい2台の洗濯機/乾燥機を備えています。天井の高さは11フィート7インチです。プライベートな裏庭は、静かな夜や大人数の集まりに対応するスケールで設計されています。室内はガラスの壁やオープンボリュームのドラマと、屋内外の両方を重視した思慮深いレイアウトを組み合わせています。中央暖房と空調（もちろん）やガス料理（なんと！）など、これらはこの家が提供する多くの快適さの一部です。

インターホン付きのための内装郵便受けを備えた優雅な入ロビーが、建物に歓迎の雰囲気を醸し出しています。レジデンスは、キーパッド入りの固体コア木製のドアから開き、壁掛けのiPadがビデオインターホンシステムと前配線されたスピーカーを管理します。

羽を持つ2つの寝室のレイアウトには、ウオークスルーのドレッシングルームとスイートバス付きの主寝室、そしてウオークインクローゼットのある副寝室が含まれています。この階にはフルバスルームと洗濯機/乾燥機も完備されています。リビングルームは家具の直感的な配置のために向けられ、裏庭に直接開くガラスのドアが印象的な壁によって支えられています。

外には、ピザオーブンとグリルを含む屋外キッチン、ホットタブ、およびダイニングとエンターテイメントのための2つの異なるレベルを持つ完全に硬化されたオアシスがあります。

階下に降りると、ハーフバス、2台目の洗濯機/乾燥機、そして上部デッキへの直接アクセスを持つ追加の屋外スペースとして機能するプライベートな光の井戸がある広大なレクリエーションルームがあります。

美しいシカモアの並木道に位置する259ハルゼイは、レル・ラーズ、ドルレス、チッキーの一般商店、ディア・フレンドブックス、バール・カミロなどの近隣の目的地からすぐです。C電車まで数ブロック、複数のシティバイクステーション、そしてトンプキンズアベニュー沿いの簡単な路上駐車があります。

完全なオファーの条件は、スポンサーである259-261 ハルゼイ ストリート LLCが提供するオファープランに記載されています。所在地は240ケントアベニュー、オフィスK3/B33、ブルックリンNY 11249です。ファイル番号CD24-0267

Directly across from Corto Café, this newly built eight-unit condominium introduces contemporary architecture and airy, loft-inspired living.

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Residence 1R spans 1,681 square feet across two levels and includes two bedrooms, two and a half bathrooms, and the uncommon convenience of two washer/dryers. Soaring ceilings clocking in at 11'7".  A private backyard, scaled for both quiet evenings and large gatherings, anchors the home. The interiors combine the drama of walls of glass and open volumes with a thoughtful layout that emphasizes both indoors and outdoors. Central heat and air (of course) and gas cooking (whaaaaat!) are just two of the many comforts this home offers. 

A gracious foyer with interior mailboxes sets a welcoming tone for the building. The residence opens through a solid core wood door with keypad entry, while a mounted iPad manages the video intercom system as well as the pre-wired speakers.

The winged two-bedroom layout includes a primary suite with a walk-through dressing room and en-suite bath, and a secondary bedroom with a walk-in closet. A full bathroom and washer/dryer complete this level. The living room is oriented for intuitive furniture placement and anchored by a dramatic wall of glass doors that open directly to the backyard.
Outside, a fully hardscaped oasis with an outdoor kitchen-including a pizza oven and grill-a hot tub, and two distinct levels for dining and entertaining.
Descend downstairs to an expansive recreation room with half bath, a second washer/dryer, and a private light well that functions as an additional outdoor space with direct access to the upper deck.

Nestled on a lovely Sycamore-lined block, 259 Halsey places you moments from neighborhood destinations such as Ler Lers, Dolores, Chicky's General Store, Dear Friend Books, and Bar Camillo. A few blocks to the C train, multiple Citibike stations, and easy street parking, right off of Tompkins Ave. 

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 259-261 HALSEY ST LLC AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 , BROOKLYN NY 11249. FILE NO. CD24-0267