レジデンス7Dへようこそ — カーネギーヒルにある珍しい戦前の建築的に独特な住居で、もともとはスタジオ54のブロンリー・カルダリによってデザインされました。建物内の他のいかなる住居とも異なり、このアパートメントは完全な改装を通じて完全に再構想され、元のラインを独自の間取りに変え、現代の生活に合わせた広々としたオープンリビングスペースが設計されています。

広大なフットプリントを持ち、9.5フィートの高い天井を持つこの家は、その後ダグ・ラーソンによって改装され、ブロンリー・カルダリの卓越したデザインを敏感に現代化しました — 建築的な完全性を保ちながら、その特別さを引き立てる要素を強化しています。その結果、時代を超えた現代的な感覚を持つ住居が誕生しました。細部にわたる配慮がなされています。

トラバーチンで覆われた foyer（玄関）が、カスタムミルワークによって統一されたエレガントなエンターテイメントスペースの一 suite を紹介します。専用のダイニングルームは、劇的なチークウッドの壁に支えられ、foyer と広々としたリビングルームの職人技を反映しています。大型のファミリー/メディアルームは多様性を加え、ホームパーティを同時に複数開催することができたり、プライバシーのために区切ることができます。

床から天井までのクローゼットは、住居の特徴を成しており、エントリーホールや廊下からプライベートベッドルームウィング、プライマリースイート及び追加の二つのベッドルームにまでシームレスに統合されています。プライマリースイートは、スパのようなエンスイートのスチームシャワーを備えた静かな隠れ家であり、追加のベッドルームも同様に洗練されたビスポークキャビネットと豊富なストレージを備えています。

窓のあるイートインキッチンは、42インチのサブゼロ冷蔵庫、ミーレの食洗機、パントリーの隣にさりげなく配置されたフルサイズのミーレ自動換気型洗濯機と乾燥機で考え抜かれた装備が整えられています。さらに、独自のフルバスを備えた4番目のベッドルームまたはオフィスが、このウィングを完成させており、ゲスト、スタッフまたはリモートワークのための柔軟性を提供します。

住居全体には、新しい最先端のLED照明がLutronスマートホームシステムにシームレスに統合されており、すべての部屋をボタン一つで調整したり、シンプルなスマートスピーカーのコマンドで操作できるようになっています。

注意深く改装され、真の入居可能状態に維持されているこの住居は、高級ホテルのスイートの洗練さと便利さを提供しながら、プライベートホームの温かみと個性を保持しています。

1928年にシュワルツ&グロスによって建設された1070パークアベニューは、24時間のドアマン/コンシェルジュ、常駐のレジデントマネージャー、更新されたフィットネスセンター、更新されたランドリールーム、ペット洗浄ステーション、ハーフバスケットボールコート、自転車用ストレージ、アパートと共に移転するプライベートストレージユニットを備えたフルサービスのコーポラティブです。ペットフレンドリー；ピエド・ア・テールも許可されています。最大50％の融資が可能。売買時にバイヤーが支払う2％のフリップタックスがあります。

Welcome to Residence 7D — a rare, architecturally distinctive pre-war home in Carnegie Hill, originally designed by Studio 54’s Bromley Caldari. Unlike any other residence in the building, this apartment was fully reimagined through a complete gut renovation, transforming the original line into a one-of-a-kind layout with expansive, open living spaces designed for modern life.

Spanning a generous footprint with soaring 9.5-foot ceilings, the home was later renovated by Doug Larson, who took Bromley Caldari’s exceptional design and modernized it with great sensitivity — preserving its architectural integrity while enhancing the very elements that make it so special. The result is a residence that feels both timeless and thoroughly contemporary. No detail has been overlooked.

The travertine-clad foyer introduces a suite of elegant entertaining spaces unified by custom millwork. A dedicated dining room is anchored by a dramatic teak wood wall, echoing the craftsmanship in both the foyer and expansive living room. An oversized family/media room adds versatility, allowing the home to host multiple gatherings simultaneously or to be sectioned for privacy.

Floor-to-ceiling closets are a defining feature of the residence, integrated seamlessly throughout: from the entry hall and corridor to the private bedroom wing, and within the primary suite as well as both secondary bedrooms. The primary suite is a serene retreat with a spa-like en-suite steam shower, while the additional bedrooms are equally refined with bespoke cabinetry and abundant storage.

The windowed, eat-in kitchen is thoughtfully appointed with a 42” Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and a full-size Miele self-vented washer and dryer discreetly positioned beside the pantry. A fourth bedroom or office with its own full bath completes the wing, offering flexibility for guests, staff, or remote work.

Throughout the residence, new top-of-the-line LED lighting has been seamlessly integrated into a Lutron smart home system, allowing every room to be adjusted with the touch of a button or a simple smart speaker command.

Meticulously renovated and maintained in true move-in condition, the residence offers the polish and ease of a luxury hotel suite, while retaining the warmth and individuality of a private home.

Built in 1928 by Schwartz & Gross, 1070 Park Avenue is a full-service cooperative with 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, updated fitness center, updated laundry room, pet washing station, half basketball court, bike storage, and a private storage unit that transfers with the apartment. Pet-friendly; pieds-à-terre permitted. Financing up to 50%. 2% flip tax paid by buyer.