すべてのオープンハウスは予約制です。

220コロンビアハイツにあるガーデンレジデンスへようこそ。これは、象徴的なブルックリンハイツプロムナード沿いにひっそりと佇む美しいフルフロアのデュプレックスです。この希少な物件は、19世紀の職人技の優雅さと現代的なリノベーションの洗練さを融合させており、地域で最も coveted なブロックに位置しています。

1860年に建てられたこの美しく復元されたコープは、二階にわたって広がり、ブルックリンハイツプロムナードに接する緑豊かでプライベートなガーデンオアシスに直接アクセスします。咲き誇る木々と蔦に覆われた壁に囲まれた屋外スペースは、静かな安息所を提供し、水辺に伸びる眺めを楽しむことができます。

内部は、ほぼ10フィートの天井、高級のパーケットフロア、そして全体に施された精緻なモールディングで驚かせます。壮大なリビングルームは、手塗りのタイルでフレームされた美しく保存された暖炉が中心に据えられています。自然光が8つの窓を通して流れ込み、シャープな建築ラインと歴史的な質感を際立たせます。花柄の壁紙で飾られ、湾曲した窓のあるダイニングアローブは、朝のコーヒーや夕食のための忘れられない設定を提供します。

キッチンは、高級な家電とカスタムキャビネットで完璧にリノベーションされ、日差しの入るダイニングスペースへと続いています。下の階には、広々とした追加の寝室、バスルーム、マッドルーム、専用の収納エリアがあり、ゲストを招待したり、ホームオフィスを作ったり、静かなスタジオやプレイルームを設置したりするのに最適です。

クラークストリート（0.23マイル）での2/3、ボローホール/コートストリート（0.28マイル）での2/3/4/5/R、ハイストリート（0.37マイル）でのA/Cから徒歩数歩の位置にあり、フォルトンフェリーランディングのNYCフェリーやジェイストリート-メトロテックの多くの路線へのアクセスもあり、通勤は非常に簡単です。

ピエレポン プレイグラウンドのすぐ隣に位置し、ブルックリンキャットカフェ、ブルックリンBBQ、ヌードルプディング、クラークスレストランなど愛される地元のスポットからわずか数分です。この場所は、静かなブラウンストーンの魅力と活気ある地元の風味との完璧なバランスを提供します。

これがブルックリンハイツの最高の暮らしです。

ALL OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.

Welcome to the garden residence at 220 Columbia Heights-an exquisite full-floor duplex tucked along the iconic Brooklyn Heights Promenade. This rare offering blends the elegance of 19th-century craftsmanship with the sophistication of a modern renovation; all set on the most coveted block in the neighborhood.

Originally built in 1860, this beautifully restored co-op spans two levels and opens directly to a lush, private garden oasis that borders the Brooklyn Heights Promenade. Framed by blooming trees and vine-covered walls, the outdoor space offers a tranquil escape with views that stretch toward the waterfront.

Inside, the home stuns with nearly 10-foot ceilings, original parquet floors, and intricate moldings throughout. The grand living room is anchored by a beautifully preserved fireplace framed in hand-glazed tile. Natural light pours through eight windows, accentuating the crisp architectural lines and historic textures. The dramatic turret dining alcove, wrapped in floral wallpaper and curved bay windows, offers an unforgettable setting for morning coffee or evening meals.

The kitchen has been impeccably renovated with high-end appliances and custom cabinetry, flowing into the sunlit dining space. The lower level offers exceptional versatility with a spacious additional bedroom, full bathroom, mudroom, and dedicated storage area - perfect for hosting guests, creating a home office, or setting up a quiet studio or playroom.

Positioned just steps from the 2/3 at Clark Street (0.23 mi), 2/3/4/5/R at Borough Hall/Court Street (0.28 mi), and A/C at High Street (0.37 mi), with additional access to the NYC Ferry at Fulton Ferry Landing and multiple lines at Jay St-MetroTech, commuting couldn't be easier.

Situated right next to Pierrepont Playground and moments from beloved neighborhood spots like The Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding, and Clarks Restaurant, this location offers the perfect balance of peaceful brownstone charm and vibrant local flavor.

This is Brooklyn Heights living at its finest.