$425万 - 1860 E Main Street, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 917981

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

17戸の湖畔多世帯住宅が4.36エーカーに位置し、かなりの余剰土地があります。
R-3多世帯ゾーニングは、30戸の追加ユニットの拡張をサポートします（買い手が確認する必要があります）。
強い現行キャッシュフローが$216,064のNOIを示し、取得資金のサポートになります。
現行の収入に基づいたそのままの価値は$2.7M～$3.0Mと推定されています。
開発のアップサイド：30の新ユニットを$1,500/月で運営すると、$378,000の追加NOIを生み出します。
安定化したNOIは$594,000で、市場のキャップで$7.9M～$8.5Mの総価値をサポートします。
柔軟な実行：キャッシュフローのために保持、段階的な開発、または完全な建設が可能です。
ウェストチェスター郡における収入と湖畔開発の機会の珍しい組み合わせです。

ID #‎	917981
建築年 Construction Year	1904
税金（年間） Taxes (per year)	$44,355
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years