この美しいHDFC（収入制限あり - 下記のガイドラインを参照）住宅へようこそ。ハミルトンハイツの中心に位置しています。現在、2ベッドルーム、1バスの間取りで、むき出しのレンガの壁やオリジナルのプレウォー細工、高い天井が温かみと個性を与えています。管理費が低め（$691）で、クラシックな魅力と快適さを兼ね備えたこの魅力的なアパートです。

このビルはプレウォーHDFC協同組合で、エレベーターと新しく設置されたビデオインターホンシステムを備えています。

収入制限（165% AMI – 2025年ガイドラインは2024年の収入に基づく）：
1人：$187,110 | 2人：$213,840 | 3人：$240,570 | 4人：$267,300 | 5人：$288,750

ペット可

サブレット可（条件付き）

禁煙ビル

主な居住用のみ – 投資家不可

最大90%の融資が可能

売却利益に対して30%の転売税

現在の特別課税なし

近隣情報：
ハミルトンハイツの活気を体験してください — 豊かな歴史、美しい建築、活気ある地元のシーンが広がっています。リバーバンク州立公園やジャッキー・ロビンソン公園まで散策し、カフェや食事処を探索し、145丁目で1/A/B/C/D線に便利にアクセスして簡単に通勤できます。

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.