$274万5 - 90 Lexington Avenue #MC, マンハッタン NoMad, NY 10016｜ID # RLS20051786

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平日または週末の内覧をスケジュールするためにご連絡ください。今週日曜日の12/21は、予約制のオープンハウスを午後1時30分から3時まで行います。

メゾネットCへようこそ。本物のデザインが施された3ベッドルーム、3.5バスのデュープレックスで、2,262平方フィートの巧みにコーディネートされたリビングスペースを提供します。高級マンション内に位置するこの住まいは、クリーンな建築的エレガンスと居心地の良さを見事に融合させた、すぐに引っ越し可能なお家です。

住居は、ウォークインクローゼットとパウダールームを備えた適切なエントリーフォイヤーから始まります。先には、31フィート以上の広がりを持つ広々としたグレートルームがあり、リビングエリアと指定されたダイニングスペースをスムーズに収容します。美しいフームドグレーオークの床に支えられ、この家はさらに10フィートの天井と木々の並木通りの景色で強化されています。

スリークでオープンコンセプトのキッチンは、バースタイルのシーティングが可能な特大のアイランドで支えられ、エンターテイメントやカジュアルな食事に最適です。このシェフのキッチンは、パネル仕上げのSubzero冷蔵庫、冷凍庫、食洗機、Bertazzoniの二重オーブンとフード付きストーブ、デュアルゾーンのワイン冷蔵庫、Dornbrachtの金物、および上部に埋め込み照明が付けられており、センスよく装飾されています。魅力的なヨーロピアンオークのキャビネットは天井まで伸び、アンティークグレーの大理石スラブのバックスプラッシュと磨かれたガラス複合スラブのカウンタートップで補完されています。

壮大な階段は、驚くべきシャンデリアによって、下のリビングとエンターテイメントスペースを上の静かなベッドルームスイートから区切ります。階段の上にはデンがあり、ラウンジまたはスタディエリアに最適な機会を提供します。スタイリッシュなウェットバーにはワイン冷蔵庫も備えてあり、このスペースをさらに高めています。室内洗濯機と乾燥機は便利に独自のランドリールームに収納されており、追加のストレージ用の棚も完備されています。

プライマリーベッドルームスイートは北向きの窓があり、2つのクローゼット（1つは大きなウォークインクローゼット）と、5つの設備を備えた専用バスルームを誇ります。プライマリーバスは、シャワーとWetStyle Cube Collectionの深型浴槽、ダブルシンク、フレンチライムストーンの床と壁のタイル、トラバーチンのスラブバックスプラッシュ、スモークオークのバニティ、ミラーデフロッガー付きの照明付き薬箱、Hansgroheの金物、そして本当にスパのような体験のためのNuHeatの輻射熱床で優雅に装飾されています。第2および第3ベッドルームは広々としており、北向きの窓、オーバーサイズの開口部ウィンドウ、たくさんのクローゼット、および現代的な専用バスルームを特徴としています。

他の注目すべき特徴には、8フィートの無垢材ドア、モーターシャッター、別の2階入口、そして一年中快適で気候制御を可能にする中央エアコンがあります。

90レキシントンアベニューは、建築家Workshop/APDによって設計されたプレミアマンションで、24時間のドアマン、コンシェルジュ、常駐管理者、駐車場を提供しています。住民は、屋内プール、フィットネスセンター、スチームルームとサウナ、グリル付きの造園されたルーフデッキ、遊び部屋、住民ラウンジなど、さまざまな豪華なアメニティを楽しむことができます。このアパートには、毎月の料金で地下にプライベートストレージユニットが付いています。ノーマッドの木々の並木通りに最適に位置しており、住民はマディソンスクエアパーク、グラマシーパーク、およびマンハッタンの最高のレストランやショッピングにはすぐ近くです。ペット可！

不動産税は、主な住居用コンドミニアム税控除による17.5％の減税を前提としています。購入者は、適格性を判断するために税務専門家に相談することをお勧めします。税金は、控除なしで月額4,689.63ドルです。

ID #‎	RLS20051786
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, ガレージ, 内装: 2262 ft2, 210m2 (DOM): 136 days
建築年 Construction Year	1957
管理費 Maintenance Fees	$3,624
税金（年間） Taxes (per year)	$46,416
地下鉄 Subway	2 分: 6
	6 分: R, W
	10 分: F, M

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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