親密なフルフロアの住居「レジデンス11」には、高級で控えめなタウンハウスのすべての特徴が含まれています。プライベートエントランス、豊富なアウトドアガーデン／テラススペース、寝室エリアの完全な分離がそのポイントです。リビングダイニングルームは、幅22フィート5インチ、高さほぼ21フィートの印象的な部屋で、西、北、東の3つの方角に面しています。本当に贅沢なことに、489平方フィートのテラスは実質的にリビングエリアを倍増させ、リビングルームとキッチンの両方からアクセスできます。南向きの寝室は、ポケットドアを通って2つの別々の廊下から入ることができます。1つのセカンダリーベッドルームには専用バスルームがあり、他の2つは大きな隣接バスルームを共有しています。明るく日当たりの良いプライマリースイートには、優雅なウォークインクローゼットと、別々のバスタブとシャワーを備えた専用バスがあります。

特注のキッチンは、一流の職人技とシェフグレードのミーレ製機器の組み合わせを妥協なく提供しています。カスタムステインの木材とジアッチョグレーラッカーキャビネットには、驚くべきビベルディテールが組み込まれ、手選びされたヨーロッパの高磨きボラカス大理石のカウンタートップとバックスプラッシュがアクセントになっています。

バスルームの芸術的なデザインと装飾は、日常のルーチンに穏やかなテクスチャーと落ち着いた色合いをもたらします。プライマリーバスには、カスタムデザインのデュアルシンクバニティの背後に印象的なバックライト付きのフルーテッドフィーチャーウォールがあります。イタリアのリムラ石灰岩が床とカウンタートップを覆い、フレームレスのシャワーガラスエンクロージャーがシームレスでスパのようなデザインを引き立てています。ハンスグローエ、デュラビット、カルデヴァイの加熱された床と高級設備が、このタイムレスなバスデザインに華やかさを添えています。

ミーレの洗濯機・乾燥機、最先端のゾーン制御LGの暖房および冷却、モーター式ブラインドのための配線が、美しくデザインされたこれらの住居に快適さと便利さを加えています。

建物の厳選されたアメニティは、日常生活を向上させるための必要要素に焦点を当てており、24時間対応のロビーにはコールドストレージ、美しく整備された屋上テラス、The Mirrorやテクノジムの設備を備えたフィットネススタジオ、子供の遊び部屋、ペットスパ、自転車置き場、購入可能なプライベートストレージなどがあります。

アムステルダムとブロードウェイの間の美しい街路樹の並木道に位置する212W93は、アップタウンの静けさと素晴らしいアクセスの中にあります。ウォーターフロントのリバーサイドパークは西に2ブロック、東に3ブロックのところにあり、セントラルパークは842エーカーの象徴的な屋外スペースとレクリエーションを提供しています。アッパーウェストサイドの著名なダイニング、ナイトライフ、グルメショッピングの場 - トレーダージョーズやホールフーズを含む - はすぐそばです。公共交通機関の選択肢も豊富で、1/2/3、BおよびCの電車、優れたバスサービス、シティバイクのステーション、ヘンリーハドソンパークウェイがすぐ近くにあります。

完全なオファー条件は、スポンサーから入手できるオファープランに記載されています。ファイル番号 CD19-0339。スポンサー 212ウエスト93丁目LLC、1500ブロードウェイ、スイート1901、ニューヨーク、NY 10036。

 

An intimate full-floor home, Residence 11 includes all the features of a luxurious, discrete townhouse; a private entrance, abundant outdoor garden/terrace space and complete separation of the sleeping quarters. The living dining room is a striking 22'5" by almost 21' room with three exposures: west, north and east. A true luxury, the 489sf terrace essentially doubles your living area and is accessed from both the living room and kitchen. The south-facing sleeping quarters can be entered from two separate hallways through pocket doors. One secondary bedroom includes an en suite bath, while the two others share a large adjacent bath with double vanities. The bright and sunny primary suite includes a gracious walk-in closet and en suite bath with separate tub and shower.

Bespoke kitchens offer an uncompromising mix of top-tier craftsmanship and a chef-grade Miele appliance suite. Custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinets incorporate stunning bevel details and are accented by hand selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash.

The artistic design and décor of the bathrooms bring tranquil textures and calming hues to everyday regimens. Primary baths feature a striking backlit fluted feature wall behind a custom designed dual-sink vanity. Italian Lymra limestone covers the floors and countertops while a frameless shower glass enclosure accentuates a seamless, spa-like design throughout. Heated floors and elevated fixtures by Hansgrohe, Duravit and Kaldewei add to this timeless bath design.

Miele washer-dryers, state of the art zoned LG heating and cooling, and prewiring for motorized shades add comfort and convenience to these beautifully designed homes.

The building's curated amenities focus on the necessities to enhance daily life including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and fantastic accessibility. Waterfront Riverside Park is just two blocks west, and three blocks east, Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are moments away. Transportation options are abundant with 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway all nearby.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.