グリーンポイントの最新かつ最も独占的なラグジュアリー・ブティックレジデンスは「マンハッタン・ベル」です。ノースグリーンポイントの中心に位置するこのプレミアムな開発では、プライバシー、現代的なエレガンス、そしてブルックリンで最も望ましい地域の一つでの高級な生活を融合させた6つの職人によって craftedされたフルフロアコンドミニアムを提供しています。

- 入念にデザインされた1,263平方フィートのリビングスペース
- カスタムビルトのクローゼットを備えた広々とした3つのベッドルーム
- プレミアム仕上げと暖房付きフロアのある2つのデザイナーバスルーム
- プライベートバルコニー + 専用の屋上カバナ
- プライベートフロアへの直接の鍵付きエレベーターアクセス
- 事前配線されたスピーカーと統合されたサウンドシステム
- 層状のアンビエントおよびタスク照明を備えたカスタム照明デザイン
- ワイン冷蔵庫とオーバーサイズのアイランドを備えたハイエンドシェフのキッチン
- 各所にカスタムビルトインクローゼットを持つスマートストレージ

プライベートエレベーターから直接、コンソールテーブル用のスペースとコートクローゼットが隠れているタイル張りの歓迎の玄関に入ります。広々としたオープンコンセプトのキッチンは家の心臓部であり、エンターテインメントやスタイルでリラックスするのに最適な大きなアイランドがあります。6人用のダイニングテーブルはダイニングエリアに簡単に収まり、キッチンにはハイエンドのボッシュ製の家電、オーバーサイズのアイランド、そして多数のボトルを収納できる専用ワイン冷蔵庫があります。リビングルームにはスタイリッシュなウォールスコンス、オーバーサイズの南西向きの窓、テラスへのドアがあり、座席やエンターテインメントエリアのための広々としたレイアウトがあります。

リビングルームからアクセスできる3つの大きなベッドルームの1つは、マンハッタンアベニューの眺めを楽しむ床から天井までの窓があります。広々としたダブルクローゼット、スタイリッシュなペンダント照明、クイーンまたはキングサイズのベッドに十分なスペースがあり、この部屋は3番目のベッドルーム、専用のホームオフィス、またはリビングエリアのシームレスな拡張として利用できます。モダンなガラスパネルのスライディングウォールによって、より統合されたレイアウトのためにスペースを簡単に開放したり、プライバシーを追加するために閉じたりできます。

プライマリースイートは、南東に面したクリアストーリーの窓の下に、統合されたアップライティング付きのフルーテッドウッドパネルで究極の静けさを提供します。天井に吊るされたサスペンダーライトは、キングサイズのベッド用のスペースをフレームします。このスイートは、北東にも露出しており、朝の光を充分に受け取り、1日を始められるようになっています！カスタムのウォークインクローゼットは、贅沢なドレッシングルームとして機能し、ウォークインシャワー、壁掛けトイレ、デザイナー照明と暖房付きのフルーテッドバニティがあるスパ風の専用バスルームへとつながります。この家の別翼には、両方のベッドルームの間に浮かぶテラスがあります。

隣には、第2のベッドルームがあります。クイーンサイズのベッドに適したスペース、カスタマイズされたクローゼット、接続されたバルコニーを備えたこの部屋は、自身のオアシスです！第2のフルバスルームは廊下にあり、フルーテッドアクセントウォール、シャワー/バスタブのコンボ、スタイリッシュなバニティがあります。このフロアも暖房付きです！！

7階にある屋上には、壮大なマンハッタンのスカイライン、多くの橋、そしてブルックリンやクイーンズのすべてが見えます。

ノースグリーンポイントの中心で生活する。フォー・ザ・レコードカフェ、ル・ファンファーレイタリアン、リンカーンマーケットなどの地元のお気に入りから歩いてすぐの場所にあり、ラジオベーカリー、ママン、グラッセリー、グリーンポイントウォーターフロントエスプラネードへのアクセスも便利です。この場所は、十分な路上駐車スペース、Gトレイン（グリーンポイントアベニュー）までの近接性、LIC、ウィリアムズバーグ、マンハッタンへの迅速なアクセスを提供します。通勤、エンターテイメント、またはグリーンポイントの活気あるライフスタイルを楽しむために、マンハッタン・ベルはブルックリンで最も活気に満ちた地区の一つでフルフロアコンドミニアムを所有する珍しい機会です。

完全な提供条項は、スポンサーである1110マンハッタングループのオファリングプランで入手可能です。38-35クレセントストリート、スイート2Aロングアイランドシティ、NY 1110 1。ファイル番号CD24-0230

Greenpoint's newest and most exclusive luxury boutique residence is The Manhattan Belle. Nestled in the heart of North Greenpoint, this premium development offers just six artisan-crafted full-floor condos, blending privacy, modern elegance, and upscale living in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

- 1,263 sq ft of meticulously designed living space
- 3 spacious bedrooms with custom built out closets
- 2 designer bathrooms with premium finishes and heated floors
- Private balcony + dedicated roof cabana
- Direct, key-locked elevator access into your private floor
- Pre-wired speakers and integrated sound system
- Custom lighting design with layered ambient and task lighting
- High-end chef's kitchen with wine fridge and oversized island
- Smart storage with custom built-in closets throughout

Step directly from your private elevator into a welcoming tiled foyer with space for a console table and a coat closet tucked around the corner. The expansive open-concept kitchen is the heart of the home- with a large island perfect for entertaining or relaxing in style. A six-person dining table fits easily into the dining area, and the kitchen boasts high-end Bosch appliances, an oversized island, and a dedicated wine fridge with space for numerous bottles. The living room has stylish wall sconces, oversized South West facing windows and a door to the terrace, and a spacious layout for your seating and entertaining areas.

Accessed from the living room, one of the three large bedrooms features floor-to-ceiling windows with views of Manhattan Avenue. With a spacious double closet, stylish pendant lighting, and space for a Queen or King bed- this room can serve as a third bedroom, a dedicated home office, or a seamless extension of your living area. A modern glass paneled sliding wall allows you to easily open the space for a more integrated layout or close it off for added privacy.

The primary bedroom suite offers ultimate serenity with fluted wood paneling with integrated up lighting, under a clerestory window that faces South East. Ceiling-hung suspender lights frame space for a King-size bed. The second exposure in this suite faces North East, ensuring you receive ample morning light to start your day! The custom walk-in closet doubles as a luxurious dressing room, leading into a spa-inspired en-suite bathroom with walk-in shower, wall-hung toilet, and a fluted vanity with designer lighting and a heated floor.  Enjoy a terrace on this wing of the home, floating between both bedrooms.

Next door, the second bedroom awaits. With space for a Queen bed, a closet that's been customized, and a connecting balcony- this room is an oasis of its own! The second full bathroom is in the hallway, with a fluted accent wall, shower/tub combo, and stylish vanity. These floor are also heated!!

Perched on the 7th floor- the rooftop awaits! Enjoy unfettered views of the Manhattan skyline, multiple bridges, and all of Brooklyn and Queens.

Live in the Heart of North Greenpoint Located just steps from local favorites like For The Record Cafe, Le Fanfare Italian, and Lincoln Market, with easy access to Radio Bakery, Maman, Glasserie, and the Greenpoint Waterfront Esplanade. This location offers ample street parking, close proximity to the G train (Greenpoint Ave), and quick access to LIC, Williamsburg, and Manhattan. Whether you're commuting, entertaining, or enjoying Greenpoint's vibrant lifestyle, The Manhattan Belle is a rare opportunity to own a full-floor condo in one of Brooklyn's most thriving neighborhoods.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1110 MANHATTAN GROUP AT 38-35 CRESCENT STREE, SUITE 2A LONG ISLAND CITY, NY 1110 1. FILE NO.CD24-0230