クレルモントの馬牧場へようこそ！この非常に特別な物件は、ニューヨーク州ジャーマンタウンの31エーカーの美しい土地に位置しており、馬の施設、農場スタイルの生活、広々とした3276平方フィートのランチスタイルの家を組み合わせており、壮大な山の景色を楽しむことができます。

馬を考慮して設計されたこの農場には、洗浄場所（温水/冷水）付きの10頭用の馬小屋、温度調整された鞍置き場、180フィート x 80フィートの屋内アリーナ、屋外アリーナ、および電気と温水自動給水が完備された10のパドックがあります。乗馬や散歩用のトレイルが敷地内を曲がりくねっており、湧き水の池が理想的な環境を引き立てています。

1986年に建てられたランチスタイルの家は、農場よりも高い位置にあり、パドックと馬小屋を見下ろしています。内部は自然光が差し込み、花崗岩のセンターアイランドとデッキへのアクセスがある広々としたイートインキッチンや、暖炉のある居心地の良いリビングルームがあります。メインレベルには、オーバーサイズのウォークインクローゼットを備えた主寝室、ゲスト用寝室、オフィス、フルバスルーム、および豊富な収納スペースがあります。

仕上げられたロワーレベルは、ゲスト用または長期居住に理想的で、専用のホワイエ、2つ目の暖炉のある広々としたリビング/ダイニングルーム、寝室、フルバスルーム、ランドリー、キッチンエリアがあり、すべてパドックの景色を楽しむことができます。

屋外での生活も同様に素晴らしく、エンターテイメント用のデッキ、涼しい夜に最適な石の焚き火台、周囲の農地やブドウ園の美しさで囲まれた開放的な土地があります。

馬牧場、ホビー農場、田舎の隠れ家として完璧なこの物件は、プライバシーと利便性の両方を提供し、ニューヨーク市からわずか2.5時間、クレルモント州立歴史サイト、ワイナリー、河岸の魅力など、ハドソンバレーのコロンビア郡が提供するすべてに近いです。

3Dウォークスルーツアーは、デジタルルックブックにて、またはリスティングエージェントにリクエストをいただければご覧いただけます。

Welcome to the Horse Farm at Clermont! This very special property is set on 31 scenic acres in Germantown, NY, and combines equestrian facilities, farmstead living, and a spacious 3,276 sq. ft. ranch home with sweeping mountain views.

Designed with horses in mind, the farm features a 10-stall barn with wash stall (hot/cold water), heated and cooled tack room, 180' x 80' indoor arena, outdoor arena, and 10 paddocks - each with electric and heated auto water. Trails for riding or walking wind through the grounds, and a spring-fed pond adds to the idyllic setting.

The ranch-style home, built in 1986, sits high above the farm overlooking the paddocks and barn. Inside, natural light fills the spaces, from the large eat-in kitchen with granite center island and deck access, to the inviting living room with fireplace. The main level offers a primary bedroom with an oversized walk-in closet, guest bedroom, office, full bath, and abundant storage.

The finished lower level is ideal for guests or extended living, complete with its own foyer, spacious living/dining room with second fireplace, bedroom, full bath, laundry, and kitchen area - all with views of the paddocks.

Outdoor living is equally impressive, with a deck for entertaining, a stone fire pit for cool evenings, and open land framed by the beauty of surrounding farmland and vineyards.

Perfect as a horse farm, hobby farm, or country retreat, this property offers both privacy and convenience - just 2.5 hours from NYC and close to all the Hudson Valley's Columbia County has to offer, including the Clermont State Historic Site, wineries, and riverfront charm.

A 3D Walkthrough Tour is available in the digital Lookbook or by request from the listing agent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC