$249万5 - 102 Gold Street #6-FR, ブルックリン区 Dumbo, NY 11201｜ID # RLS20052290

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ペントハウス 6F/Rを紹介します。これは独自のデザインと最高級の仕上げが見事に融合した希少な物件です。このペントハウス コンドミニアム デュプレックスは、現在1BR + ホームオフィス/2BAとして構成されており、最上階全体を占めており、2つの巨大なプライベート屋上テラスを含む4つの屋外スペース（1100平方フィート以上）があります。

中央に位置する鍵付きエレベーターを通じてアクセスされ、美しいエントリーフォイヤーに開きます。右側には西向きの床から天井までの窓を持つリビング/エンターテイメントエリアがあります。フローリングはすべて再生された19世紀のオークの梁から作られています。オープンフロアプランが特徴で、別々のダイニング、リビング、キッチン、西向きのバルコニー、オフィスエリアをシームレスに繋げています。カクテルのためのエンターテイメントステーションとして機能する別のバーエリアがあり、その下にはペットの食事と飲み物エリアがあります。天井に取り付けられたプロジェクターがシネマ体験を提供し、2つのホームオフィスのうちの1つは垂直のウォールナットスラットで区切られています。オフィスデスクの下には日本の布団の賢い収納があり、宿泊客のための休息場所を提供します。

家のもう一方の端には、ベッドルーム、大きなオフィス、専用のフルバスルーム、東向きのバルコニー、巨大なウォークインクローゼットがあります。ベッドルームには床から天井までの窓があり、さらにスモークガラスの窓が自然光を部屋に拡散しつつプライバシーを保っています。工業的なディテールが特徴の大理石のバスルームには、スチールとガラスのドア、大型のデュアルシャワー、オーバーサイズのシンクがあります。そのウィングの外には手作りのセメントタイルのシャワーと床を備えた別のバスルームがあります。このコンドミニアムは、微妙に仕上げられたコンクリートの壁や天井のアクセント、美しいカスタム壁紙を備えています。また、ゾーニングされたNest HVAC、ユニット内のBosch洗濯機/乾燥機があります。

プライベート屋上スペースの独自性と規模は比類がありません。2つの異なる内部階段またはエレベーターでアクセスされるこれらの巨大なプライベート屋上テラスに驚かされます。一部は、グリルを設置したエンターテイメントエリア、くつろぎ用の座席エリア、および屋外ダイニング用の少し高いデッキとしてセットアップされています。もう一部は、レクリエーション活動やペット遊びエリアとして設計されており、安全を確保するために細いワイヤーのフェンスが施されています。屋上デッキでは、ワンワールドトレード、マンハッタンブリッジ、エンパイアステートビル、クライスラービルなどのパノラマビューを楽しむことができます。

102ゴールドストリートは、DUMBO/Vinegar Hillエリアにある10ユニットのブティックコンドミニアムビルで、工業的なエッジと石畳の通り、賑やかなレストランやブティックショッピングシーンが融合した活気あるエリアです。このアパートは、毎月の共益費用と不動産税が非常に低く（2029年までの税控除が適用されています）、ブルックリンブリッジパーク、ウェグマンズ、ブルックリンネイビーヤード、シティバイクステーションに近く、F線まで2ブロック、マンハッタンまで1駅の距離にあり、NYCで妥協のない生活の質を実現する機会です。

ID #‎	RLS20052290
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 1433 ft2, 133m2 (DOM): 127 days
建築年 Construction Year	2013
管理費 Maintenance Fees	$1,300
税金（年間） Taxes (per year)	$14,712
バス Bus	1 分: B62, B67
	3 分: B57, B69
	8 分: B25
	9 分: B54
	10 分: B26
地下鉄 Subway	4 分: F
	9 分: A, C
LIRR	1.3 マイル: "Atlantic Terminal"
	2.4 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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