407パークアベニューサウスのレジデンス9Dへようこそ。活気あるノーマッド地区で、現代の優雅さがアイコニックなニューヨークシティの生活と出会います。戦後の確立された協同組合の9階に位置するこの丹念にデザインされた1ベッドルームの住居は、スタイルと快適さの洗練された融合を提供します。東向きの広々とした窓からは魅力的なスカイラインの景色が広がり、室内には自然光がたっぷりと入ります。レイアウトには、広い板フローリングのリビングルームと、大きなプライベートバルコニーが含まれており、朝のコーヒーや夜のリラックスに最適です。キッチンにはカスタムキャビネット、シレストーンのクォーツカウンターとバックスプラッシュ、リーベル冷蔵庫、フィッシャー＆パイケルのデュアルドロワー食器洗い機が備わっています。スパのようなバスルームにはカララ大理石とカラカッタ大理石の床、コーラーのバスタブとトイレ、ラカバの設備が整っています。寝室には、この住居独自の拡張カスタマイズクローゼットがあり、さらに魅力的です。アスコットは27階建てのフルサービス協同組合で、各階にわずか6つのアパートメントがあります。アメニティには、24時間のドアマン、常駐のレジデントマネージャー、最新鋭のフィットネスセンター、ランドリールーム、BBQグリル、ラウンジ席、日光浴エリアを備えたランドスケープされた屋上デッキがあります。最近、ロビーと廊下は全面改装されました。この建物はペットフレンドリーで、共同購入者を許可しており、フリップ税はかかりません。ノーマッドの中心に位置し、評価の高いレストラン、ブティックショッピング、文化的なアトラクションがすぐ外にあります。28丁目の6系統電車や、近くのハーサルスクエアでの複数の地下鉄およびPATH接続により、交通がスムーズです。美しく保たれた協同組合の快適さとノーマッドのエネルギーを体験してください。今日はプライベートビューイングを予約して、アスコットのレジデンス9Dを新しい家にしましょう。

Welcome to Residence 9D at 407 Park Avenue South, in the vibrant neighborhood of NoMad- where modern elegance meets iconic New York City living. Perched on the 9th floor of a well-established post-war cooperative, this meticulously designed one-bedroom home offers a sophisticated blend of style and comfort. Expansive east-facing windows frame striking skyline views and fill the interiors with natural light. The layout includes a spacious living room with wide-plank oak floors and a large private balcony-perfect for morning coffee or evening relaxation. The  kitchen is outfitted with custom cabinetry, Silestone quartz counters and backsplash, a Liebherr refrigerator, and a Fisher & Paykel stove with dual-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom features Carrara marble and Calacatta marble floors, a Kohler tub and toilet, and Lacava fixtures. The bedroom is enhanced by an expanded, customized closet that is unique to this residence. 
The Ascot is a 27-story, full-service cooperative with just six apartments per floor. Amenities include a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, laundry room, and a landscaped roof deck with BBQ grill, lounge seating, and sunning area. Recently, the lobby and hallways underwent a complete renovation. The building is pet-friendly, allows co-purchasers, and has no flip tax. Located in the heart of NoMad, you'll enjoy acclaimed restaurants, boutique shopping, and cultural attractions just outside your door. Transportation is effortless with the 6 train at 28th Street and multiple subway and PATH connections at nearby Herald Square. Experience the energy of NoMad paired with the comfort of a beautifully maintained co-op.  Schedule your private viewing today and make Residence 9D at The Ascot your new home.