$225万 - 52 E END Avenue #23A, マンハッタン Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20052478

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52イーストエンドアベニューへようこそ。ここはイーストリバーを見渡すブティック型の41階建てコンドミニアムです。ほとんどのフロアには一つか二つの住戸のみがあるため、マンハッタンのアッパーイーストサイドの中心部で比類のないプライバシーと独占感を提供します。住民は、落ち着いた滝と暖炉のあるモダンなロビーへ続く、上品な入り口に迎えられます。フルサービスのアメニティには、24時間有人のドアマン、住み込みの管理人、フィットネスルーム、ランドリールームがあり、五つ星の生活体験を実現しています。

提供プランによると、面積は1,460平方フィート（テラスを含む）の23A号室は、現代的なデザインと機能性を反映するように入念に改装されています。広々としたリビングとダイニングルームは、大きな窓から自然光が差し込み、プライベートバルコニーへとシームレスに開かれ、広大な川と街の眺望を提供します。六人から八人のゲストを簡単に収容できるダイニングエリアは、エンターテインメントに十分なスペースを持っています。美しく整えられたシェフ用のキッチンは、ボッシュ製のステンレス鋼製アプライアンス、サブゼロ冷蔵庫、シーザーストーン製のクォーツカウンタートップ、ゴミ処理機、洗練されたカスタムキャビネットを備え、住戸全体には温かみのある5インチのホワイトオークフローリングが施されています。

キングサイズの主寝室は、北向きと東向きの採光が豊富で、加熱された床、ガラスで囲まれたシャワー、深い浴槽を備えたスパ-inspiredの専用バスルームがあります。二番目の寝室も同様に明るく広々としており、専用バスルームを備えているため、ゲストや家族に最適です。エントリーフォイヤーの横にはスタイリッシュなパウダールームがあり、便利さを提供しています。ポリッシュクロームの仕上げと光り輝くタイルが、全体のバスルームデザインを高めています。ユニット内の洗濯機と乾燥機の利点と、フロアにはもう一つの住戸しかないため、このアパートは本当にアッパーイーストサイドの稀有な物件です。

アッパーイーストサイドの最も魅力的な地域の一つであるヨークビルの中心に位置する52イーストエンドアベニューは、都市の中で小さな村のような雰囲気を持つ近隣を提供します。住民はアスファルトグリーン、カールシュルツ公園、イーストリバープロムナードからわずか二ブロックの距離で、遊び場、バスケットボールコート、ドッグパーク、J.G. メロン、Sushi of Gari、Flex Mussels、Felice 83などの地域でもっとも愛されるレストランへのアクセスが可能です。このロケーションは、静かな住宅街の雰囲気を維持しながら、ニューヨークの暮らしを特徴づける活気に満ちた文化やダイニングへのアクセスを容易にしています。特に、メトロポリタン美術館、グッゲンハイム美術館などのミュージアムマイルの近くに便利に位置しており、文化的な飽きがこないようになっています。

交通オプションは豊富で、83丁目のQトレイン、86丁目の6トレイン、そして市内を横断するバスが楽々と移動できる手段を提供しています。NYCフェリーは数分の距離で、ウォール街、ミッドタウン、ロングアイランドシティ、ルーズベルト島、ロッカウェイへの接続が可能です。FDRへの簡単なアクセスがマンハッタン内外の通勤をさらに便利にしています。

この建物はペット、投資家、ピエダテール、パートタイム居住者を歓迎します。転売税は2％で、売主が1％、買主も1％を支払います。現在、2027年8月まで毎月1,068.62ドルの特別税があります。また、大きな5フィート×9フィート×8フィートの保管ユニットも利用可能ですが、販売には含まれていません。

この完全改装された2ベッドルーム、2.5バスルームの住居は、プライベートテラスを備え、52イーストエンドアベニューでターンキーのアッパーイーストサイドのコンドミニアムを所有する稀有な機会を表しています。広々とした眺望、贅沢な仕上げ、静けさと便利さを兼ね備えたロケーションをもつ23A号室は、完璧なニューヨーク市の家を提供します。

ID #‎	RLS20052478
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 1460 ft2, 136m2 (DOM): 126 days
建築年 Construction Year	1987
管理費 Maintenance Fees	$2,341
税金（年間） Taxes (per year)	$23,004
地下鉄 Subway	9 分: Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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