321ギニアロードは、サウスイーストタウンにおいて、柔軟なRC（農村商業）ゾーニングを持つ稀有な機会を提供します。このゾーニングにより、小売、オフィス、レストラン、軽商業などのさまざまな用途が許可されています。また、承認や変更があれば区画分割の可能性もあり、さらなる開発価値を加えます。同時に、この田舎の環境は、プライベートエステートや馬術リトリート（条件付き承認）の場としても魅力的で、カスタムホーム、パドック、厩舎に適した広大な土地があります。I-84およびI-684の近くに便利に位置しているため、この物件は商業利用者や開発業者にとって、ハドソンバレー、ウェストチェスター、コネチカット市場に貢献できる好立地にあります。また、エステートライフの魅力と可能性も提供しています。この区画はリードロードの集合体の一部であり、個別に購入することも、隣接するプロパティと一緒に最大264エーカーのパッケージとして購入することもできます。

321 Guinea Road in the Town of Southeast presents a rare opportunity with flexible RC (Rural Commercial) zoning that permits a range of uses including retail, offices, restaurants, and light commercial operations. The property also offers potential subdivision opportunities with approvals and variances, adding further development value. At the same time, its rural setting makes it equally attractive as a private estate or equestrian retreat (with conditional approval), with ample acreage suitable for custom homes, paddocks, or stables. Conveniently located near I-84 and I-684, this property is well positioned for both commercial users and developers seeking to serve the Hudson Valley, Westchester, and Connecticut markets, while also offering the charm and possibilities of estate living. This parcel is part of the Reed Road assemblage and can be purchased individually or together with neighboring properties for a package of up to 232 acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC