センセーショナルなフルフロア・サットンペントハウス。すべてを手に入れることができます—スペース、光、そして眺望。

エレベーターを降りてプライベートな landing に足を踏み入れ、このミントコンディションのペントハウスに入る前に、ビストリーユに上着を置く便利さを楽しんでください。屋内面積は約3500平方フィート、テラスは200平方フィート以上を誇り、最上階のこの住居は北、東、南、そして西の方角に面しています。現在は4ベッドルーム（1つはライブラリー）に構成されており、必要に応じて簡単に5ベッドルームに変更可能です（別の間取り図を参照）。

フォイヤーを抜けると、リビングルームとダイニングルームに挟まれた広々としたギャラリーに出ます—この3部屋の幅は合計で43フィート以上です。UVフィルムを施した窓が豊富にあり、テラスへの2つのドアが壮大な光と南向きの広がりを提供します。広々としたリビングルームにはガス暖炉があり、テレビを巧みに隠すロールトップの絵画、サブゼロのワイン冷蔵庫を含むワインバー、美しい東向きの窓際の座席があります。リビングルームの隣には居心地の良いライブラリーがあります。大きなダイニングルームでは12人が座ってのディナーも容易です。また、ワイン愛好家には、最高級レストランの基準に匹敵する「ジョセフ＆カーティスカスタムワインセラー」によって完璧に設計された温度管理された432本のワインウォールをご用意しています。テラスも新しく導入された舗装システム、3つの新しいリトラクタブルオーニング、Sonosのサウンドシステムでミントコンディションです。

新たに改装されたオーバーサイズのキッチンはカラカッタ大理石、たくさんの美しいソフトクローズキャビネット、および48インチのサブゼロ冷蔵庫、サブゼロワイン冷蔵庫、スタックされたブルースターのビルトインオーブン、5バーナーのウルフコックトップと換気用のステンレス鋼製フードを含むプレミアム家電パッケージで装備されています。西向きの2つの窓から光が注ぎ、料理が本当に楽しくなります。この歓迎されるペントハウスのウイングには多くのリビングおよびエンターテインメントスペースがあり、少なくとも50人のパーティーを快適に開催できます。ワインテイスティングを行うのに最適な雰囲気です！

プライベートエリアには3つの寝室、3つの美しいバスルーム（うち2つは専用）とオフィスがあります。魅力的なプライマリー スイートには座席エリアがあり、59番街の橋の素晴らしい夜景が楽しめます。セカンダリーベッドルームの1つもオーバーサイズで、2つのベッドルームがかつて1つに結合されていました。

ハードワイヤードのSonosサウンドシステムがアパート全体に設置され、6つのゾーンに分かれ、個別の音量調整が可能です。他にも配慮されたテクノロジーとして、隠されたWi-Fiブースターやアパートに移転可能なADTセキュリティシステムがあります。カスタマイズされた全13のクローゼットがあり、ウォークインクローゼットが3つあります。美しく保たれたオークフロア、輸入されたアンティークブラスドアハンドル、クラウンモールディングとデンティルモールディング、統合されたAVシステムにより、このペントハウスは日常生活においても豪華で実用的です。このペントハウスは、すべての詳細に注意を払って設計されたことを実感するために、実際に体験する必要があります。

素晴らしい住宅街サットンプレイスに位置する440 East 57th Streetは、24時間のドアマン、居住者マネージャー、そして新しく改装されたファサードを備えたフルサービスのビルです。このビルは59番街の橋やFDRドライブに近接しており、交通に非常に便利です。買い物にはウエールズフーズやトレーダージョーがすぐ近くにあり、あらゆる料理（アメリカン、ギリシャ、イタリアン、フレンチ、日本、南インド、レバノンなど）のレストランが数ブロック以内にあります。ペットは許可されており、ピエ・ア・テールはケースバイケースとなっています。

Sensational Full Floor Sutton Penthouse. You can have it all- Space, Light, and Views.

Step off of the elevator onto the private landing and enjoy the convenience of leaving your overcoat in the vestibule before entering this mint condition penthouse. With almost 3500 sq ft indoors and more than 200 sq ft of terrace, this top-floor residence enjoys North, East, South and West exposures. Currently configured as a 4 bedroom (one is a Library), it easily converts to 5 if desired (see alternate floorplan).

The foyer leads to a spacious gallery which is flanked by the living room on one side and the dining room on the other- the three rooms combined are over 43 feet wide. An abundance of UV-tinted windows as well as two doors to the terrace provide spectacular light and sweeping southern views. The spacious living room has a gas fireplace, a roll top painting which cleverly hides the tv, a wine bar including a Sub-Zero wine fridge, and a beautiful window seat with an eastern exposure. Off of the living room is a cozy library. Accommodating 12 for a sit-down dinner is easy in the large dining room. And, for the wine lover, a custom, temperature controlled 432 bottle wine wall was impeccably designed by "Joseph & Curtis Custom Wine Cellars" which matches the standards of the finest restaurants. Even the terrace is in mint condition with a new recently installed paver system, three new retractable awnings, and a Sonos sound system.

The newly renovated oversized kitchen is outfitted with Calacatta Marble, lots of beautiful soft-close cabinetry and a premium appliance package including a 48 inch Sub-Zero refrigerator, Sub-Zero wine fridge, stacked Blue Star built in ovens, five burner Wolf Cooktop and a vented stainless steel hood. Filled with light from two west-facing windows, cooking is truly a pleasure. A plethora of living and entertaining space is found in this welcoming wing of the penthouse; parties of at least 50 people can be comfortably entertained here. The perfect ambiance to host a wine tasting!

The private quarters include 3 bedrooms, 3 beautiful bathrooms (two ensuite) and an office. An inviting primary suite includes a seating area and boasts a spectacular night-time view of the 59th street bridge. One of the secondary bedrooms is also oversized; two bedrooms were formerly combined into one.

 A hard-wired Sonos sound system has been installed throughout the apartment with six zones, with individual volume toggles throughout the apartment. Other thoughtful tech touches include hidden Wi-Fi boosters and an ADT security system that transfers with the apartment. There are a total of 13 closets, all customized, with three walk-ins. Beautifully maintained oak floors, imported antique brass door handles, crown and dentil molding, and an integrated AV system make this penthouse both luxurious and practical for everyday living. You really have to experience this penthouse in person to appreciate the care that was taken in designing every detail.

Located in the wonderful residential Sutton Place neighborhood, 440 East 57th Street is a full-service building with a 24 hour doorman, resident manager, and a newly refurbished facade. This building is in close proximity to the 59th Street Bridge and FDR Drive making it very convenient for transportation. Shopping includes Whole Foods and Trader Joe's is around the corner. Dozens of restaurants in every cuisine imaginable (American, Greek, Italian, French, Japanese, South Indian, and Lebanese to name a few) are within a few blocks. Pets are allowed and pied a terres are case-by-case.