$350万 - 440 E 57TH Street #PH, マンハッタン Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20052509

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センセーショナルなフルフロアのサットンペントハウス。スペース、光、眺望、すべてを手に入れられます。

エレベーターを降りてプライベートラウンジに出て、ミントコンディションのペントハウスに入る前にビストロでオーバーコートを預ける便利さを楽しんでください。室内は約3500平方フィート、テラスは200平方フィート以上で、この最上階の住居は北、東、南、西の眺望を楽しむことができます。現在は4ベッドルーム（1つは図書室）として構成されていますが、希望があれば簡単に5ベッドルームに変更できます（別の間取り参照）。

フォイヤーは広々としたギャラリーに通じており、一方にはリビングルーム、もう一方にはダイニングルームがあります。これら3つの部屋を合わせると幅は43フィート以上です。豊富なUVフィルター付きの窓やテラスへの2つのドアが、素晴らしい光と南向きの壮大な眺望を提供します。広々としたリビングルームにはガス暖炉、テレビを巧みに隠すロールトップの絵画、サブゼロのワイン冷蔵庫を含むワインバー、美しい窓際のシーティングがあり、東向きの眺望を楽しめます。リビングルームの横には居心地の良い図書室があります。大きなダイニングルームでは、12人の着席ディナーを簡単に受け入れることができます。また、ワイン愛好家には、「ジョセフ＆カーティス カスタムワインセラー」によって完璧に設計された432ボトルの温度管理ワインウォールがあり、最高級レストランの基準にマッチしています。テラスもまた、最近新しく設置された舗装システム、3つの新しい引き伸ばし式オーニング、Sonosサウンドシステムがあり、ミントコンディションです。

新たに改装されたオーバーサイズキッチンには、カラカッタ大理石、美しいソフトクローズキャビネットがたくさんあり、48インチのサブゼロ冷蔵庫、サブゼロワイン冷蔵庫、スタック式ブルースターのビルトインオーブン、5バーナーのウルフクックトップ、換気付きのステンレススチールフードが含まれたプレミアムアプライアンスパッケージが揃っています。西向きの2つの窓から光が差し込み、料理が本当に楽しくなります。このペントハウスのウェルカムウィングには、生活やエンターテイメント用の広々としたスペースがあり、50人以上のパーティーを快適に開催できます。ワインテイスティングを開催するのに最適な雰囲気です！

プライベート区画には3つのベッドルーム、3つの美しいバスルーム（2つは専用）があり、オフィスも完備されています。魅力的なプライマリースイートにはシーティングエリアがあり、59thストリートブリッジの壮大な夜景を誇っています。二次ベッドルームのうちの一つもオーバーサイズで、2つのベッドルームが元々1つに統合されていました。

ハードワイヤードのSonosサウンドシステムがアパート全体に設置されており、6つのゾーンとアパート全体に個別の音量トグルが完備されています。他の工夫されたテクノロジーには、隠れたWi-Fiブースターや、アパートとともに移転するADTセキュリティシステムが含まれています。合計13のカスタマイズされたクローゼットがあり、そのうち3つはウォークインです。美しく保たれたオークの床、輸入されたアンティーク真鍮のドアハンドル、クラウンとデンティルモールディング、統合されたAVシステムが、このペントハウスを贅沢でありながら日常生活に実用的なものにしています。すべての詳細を設計する際にかけられた心配りを実感するためには、実際にこのペントハウスを体験する必要があります。

素晴らしい住宅地サットンプレイス地区に位置する440 East 57th Streetは、24時間のドアマン、居住者マネージャー、最近改装されたファサードを備えたフルサービスの建物です。この建物は59thストリートブリッジとFDRドライブの近くにあり、交通の便がとても良いです。ショッピングにはホールフーズやトレーダージョーズが近くにあり、数ブロック内には様々な料理のレストラン（アメリカ料理、ギリシャ料理、イタリア料理、フランス料理、日本料理、南インド料理、レバノン料理など）がたくさんあります。ペットの飼育が可能で、ピエ・ア・テールはケースバイケースです。

ID #‎	RLS20052509
物件の詳細 Details	440 E. 57Th St 4 寝室, 3 バスルーム, 内装: 3479 ft2, 323m2 (DOM): 125 days
建築年 Construction Year	1962
管理費 Maintenance Fees	$9,629
地下鉄 Subway	8 分: E, M
	9 分: F, N, W, R
	10 分: 4, 5, 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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