広々とした2BR/2BAコンドミニアム - 劇的なスカイラインビュー - パークアベニューの住所！

完璧なピエダテール - フルタイムの住居 - または投資用物件

71パークアベニュー、アパート12Aから、並木道のパークアベニュー、エンパイアステートビル、市のスカイラインを一望できます。このエレガントで高層の二寝室、二浴室の住居は、著名なプレウォーコンドミニアムにあります。このユニークなコンドミニアムアパートは、活気あるマレーヒル地区で優雅な生活を求める目の肥えた個人にとって、完璧なフルタイム住居、ピエダテール、または投資物件です。

明るく開放的なビューと劇的なスケール：
広々とした明るい、約1,400平方フィートのアパートメントは、テイストのあるパークアベニューの家で、スタイルがあり、開放的なビューと素晴らしいマレーヒルのロケーションを誇る希少な物件です。西、北、東の3つの面からの採光で、アパートは自然光で満たされており、オーバーサイズの窓がパークアベニューの美しい中道と劇的なスカイラインを切り取っています。プレウォーの魅力と特徴を兼ね備えたこのアパートには、約9フィートの天井と薪ストーブがあり、クラシックな比率とスケール、素晴らしい光と空間があります。

クラシックなエレガンスと現代の住みやすさ：
住居に入ると、広々とした中央のギャラリーへと続く玄関があります。そこから20フィート x 22フィートのリビング/ダイニングルームへ流れ込みます。非常に明るいリビング/ダイニングルームは薪ストーブを中心に構え、パークアベニューを見下ろすオーバーサイズの窓が3つあります。このLR/DRのサイズとスケールは、優雅なエンターテイメントや静かな夜の居心地にも適した環境を生み出します。ギャラリーの横には、明るい窓付きのイートインキッチンがあり、スペースと機能性を提供します。

パークアベニューを見下ろす主寝室スイートは、壁から壁までのクローゼットやカスタムビルトイン、浸かるためのバスタブと別々のスパシャワーを備えた、広々とした窓付きのバスルームを持つプライベートな隠れ家です。洗濯機/乾燥機は目立たない場所にあります。大きな東向きの二番目の寝室は明るく多機能で、ゲストルーム、図書室、オフィスとして理想的で、広々としたクローゼットがあります。隣接する二つ目のフルバスルームが家を完成させます。

ブティックプレウォーコンドミニアムの生活：
1924年に著名な建築家ウォーカー＆ジレットによって建設された71パークアベニューは、24時間のドアマン、住み込みのスーパーバイザー、自転車置き場、洗濯施設を含むフルサービスのアメニティを提供するブティックプレウォーコンドミニアムです。ペットフレンドリーでピエダテールにも優しい物件です。資本評価は月額$1,129で、2025年12月31日に終了します。

活気あるマレーヒル - 比類のないロケーション！
このロケーションはマンハッタンの最も魅力的で便利な場所の一つです：マレーヒル地区の歴史的なパークアベニュー、38丁目と39丁目の間。19世紀のブラウンストーンと並木道で知られるマレーヒルは、ミッドタウンの便利さと共に地域の魅力を提供します。ブライアントパーク、モーガンライブラリー、マディソンスクエアパークが近くにあり、グランドセントラルターミナルは地下鉄とメトロ・ノースへのアクセスを提供します。

希少なパークアベニューコンドミニアムの提供：
71パークアベニュー、12Aはプレウォーの魅力、眺望、スケール、ロケーションの完璧なバランスを提供します - 古典的なニューヨークの生活を体現する稀少なパークアベニューの宝石です。71パークアベニュー、アパート12Aでこの2BR/2BAのコンドミニアムの宝石をお見逃しなく - 今日、プライベートビューイングの予約をするために私に連絡してください。

SPACIOUS 2BR/2BA CONDO - - DRAMATIC SKYLINE VIEWS - - PARK AVENUE ADDRESS!

PERFECT PIED-A-TERRE - -  FULL TIME RESIDENCE - -  OR INVESTMENT PROPERTY

Experience sweeping views of tree-lined Park Avenue, the Empire State Building, and city skyline from 71 Park Avenue, Apt. 12A, an elegant, high-floor two-bedroom, two-bath residence in a distinguished prewar condominium. This unique condo apartment is the perfect full-time residence, pied-a-terre or investment property for the discerning individual seeking gracious living in the vibrant Murray Hill neighborhood.

LIGHT, OPEN VIEWS & DRAMATIC SCALE:
The spacious, bright, nearly 1,400 square foot apartment is a rare offering: a sophisticated Park Avenue home with style, commanding open views, and an unbeatable Murray Hill location. With three exposures - west, north, and east - the apartment is filled with natural light, with oversized windows framing cinematic vistas of Park Avenue's landscaped median and dramatic skyline. Combining pre-war charm and features, including nearly 9-foot ceilings and a wood-burning fireplace, this apartment has classic proportions and scale, wonderful light and airiness.

CLASSIC ELEGANCE WITH MODERN LIVABILITY:
Enter the residence into a foyer leading to a grand and welcoming central gallery which flows into the oversized 20' by 22' living/dining room. The extremely bright living/dining room is anchored by a wood-burning fireplace and features three oversized windows overlooking Park Avenue. The size and scale of the LR/DR create a setting equally suited to gracious entertaining or quiet evenings at home. Off the gallery is a bright, windowed eat-in kitchen that provides both space and functionality.

The primary bedroom suite overlooking Park Avenue is a private retreat with wall-to-wall closets, custom built-ins, and a spacious en-suite windowed bath with soaking tub and separate spa shower. A washer/dryer is discreetly located. The large east-facing second bedroom is bright and versatile - ideal as a guest room, library or office - with generous closet space. An adjacent second full bath completes the home.

BOUTIQUE PREWAR CONDOMINIUM LIVING:
Built in 1924 by renowned architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a boutique prewar condominium offering full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and pied-à-terre friendly. Capital assessment of $1,129/month, expiring on 12/31/25.

VIBRANT MURRAY HILL - UNBEATABLE LOCATION!
The location is one of Manhattan's most charming and convenient: Park Avenue between 38th and 39th Streets in the historic Murray Hill neighborhood. Known for its 19th-century brownstones and tree-lined blocks, Murray Hill offers neighborhood charm with the convenience of Midtown. Bryant Park, the Morgan Library, and Madison Square Park are nearby, while Grand Central Terminal provides seamless access to subways and Metro-North.

A RARE PARK AVENUE CONDO OFFERING:
71 Park Avenue, 12A delivers the perfect balance of prewar charm, commanding views, scale, and location - an uncommon Park Avenue gem that embodies classic New York living. Don't miss this 2BR/2BA condominium gem at 71 Park Avenue, Apt. 12A - contact me to schedule your private viewing today.