$1875万 - 179 Sullivan Street, マンハッタン Greenwich Village, NY 10012｜ID # RLS20052568

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179サリバンストリート – アートハウス、ウエストビレッジ
アートハウスとして再配置されたこの幅25フィートのギリシャ復興様式のタウンハウスは、豪華でアートに満ちた短期賃貸物件のポートフォリオと地上階の商業スペースに変身し、以前の使用から収入をほぼ倍増させました。これは、シンプルに言えば、最高の立地での最高の投資です。すべてのユニットは優れた状態にあり、物件はほぼ自動的に運営され、次のオーナーにとって重要な上昇の可能性が残っています。アートハウスは、5階層と地下室で構成され、8,000平方フィート以上の広さを持ち、今日では高性能な短期賃貸モデルとして運営されています。各住居は完全に家具が揃い、専門的に管理され、収益を生むもので、投資家にとっては最小限の監視と短期間でコンドミニアムや単一家族への転換が可能な、証明された戦略への即時の参入を提供します。物件の規模、デザイン、および効率性は、グリニッジビレッジでの稀な発見とし、現在のリターンは以前のポジショニングを上回り、成長の可能性も続いています。フラマンボンドのレンガ造り、ブラウンストーンの階段、9対9のパーラーメドウの窓、ブリケットのイタリアンコーニスなどの建築的特徴は、19世紀の起源の優雅さを保っています。同時に、建物の内部は現代の生活に合わせて調整され、歴史的な特徴と現代的な機能性を組み合わせています。ビレッジの最も親密で木々に囲まれたブロックの一つに位置し、マクドゥーガル・サリバンガーデンズ歴史地区に隣接するこのタウンハウスは、プライバシーとダウンタウンの最も有名な文化的および料理のアイコンへの近さを同時に提供します。プライベートレジデンスをイメージする方には、179サリバンは非凡な単一家族へのコンバージョン機会も提供します。稀な25フィートの幅、高い天井、地下室の上に5階建ての建物は、広々としたエンターテイニングルーム、複数のベッドルームスイート、プライベートガーデン、ルーフテラスを備えた7階構成の静かな贅沢の聖域として再構想されることができます。その結果、建築的な血統と現代の洗練を融合させた、特別なボリュームと存在感を持つウエストビレッジの尊敬される家となるでしょう。高収入の短期賃貸ポートフォリオとして保持するか、または新たに壮大なプライベートホームとして創造されるかに関わらず、179サリバンストリートのアートハウスは、遺産、ホスピタリティ、そして機会が交わる場所です。

ID #‎	RLS20052568
物件の詳細 Details	7 寝室, 7 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 8049 ft2, 748m2 (DOM): 125 days
建築年 Construction Year	1835
税金（年間） Taxes (per year)	$108,603
地下鉄 Subway	4 分: C, E
	5 分: 1
	6 分: A, B, D, F, M, R, W
	7 分: 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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