ボードの承認は不要！
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すべての内見は予約制です。

49 West 96th Street の2階のアパートメントは、セントラルパークに面した人気のロケーションにある広々とした前戦前の1ベッドルームアパートメントです。ボードの申請や面接が不要なので、この住宅購入は非常に簡単です。ピエ・ア・テール、子供のために親が購入する、贈与、および保証人もすべて許可されています。

各部屋からの陽光にあふれる眺望（窓付きのキッチンとバスルームを含む）を特徴とするこの静かな北向きの住居は、元の埋め込みオークパーケットフロア、戦前のモールディング、アーチ型の出入り口、温かみのある玄関に隣接する独立したダイニングエリア、沈んだリビングルーム、キングサイズのベッドが置ける特大の寝室、および4つの広々としたクローゼットを提供します。この広々としたアパートメントはあなたの装飾的なタッチを待っており、クラシックなアッパーウェストサイドの戦前の家の理想そのものです。

49 West 96th Street は、1941年に建設された38ユニットのアールデココーポビルで、著名なニューヨーク市の建築家ジョージ・G・ミラーによって設計されました。彼はその精巧に作られたアールデコ建築で知られています。

この完璧に維持されたペット可の建物には、オプションのビデオセキュリティ、常駐のスーパーバイザー、ランドリールーム、自転車置き場、およびレンタル可能な大きな収納ユニットがあります。売主負担の売却税は1%です。居住2年後、最大5年間のサブレットが許可されています。

近くにはTrader Joe's、Whole Foods、Target、HomeGoods、Sephoraなどさまざまなショップやレストランがあります。向かいの通りにはバスがあり、1、2、3およびB/C線の電車もすべて2ブロック以内です。一部の写真は仮想ステージングされています。

NO BOARD APPROVAL REQUIRED!
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ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT.
 
Apartment 2F at 49 West 96th Street is an oversized, pre-war one bedroom apartment on a coveted Central Park block.  With no board application or interview required, this home purchase couldn't be easier. Pied a terres, parents buying for children, gifting and guarantors are all permitted.
 
Featuring sun-flooded views from every room (including a windowed kitchen and bath), this quiet, northern-facing home offers the original inlaid oak parquet floors, pre-war moldings, arched entryways, a separate dining area adjoining a welcoming foyer with a built-in shelved nook, a sunken living room, an extra large bedroom that will accommodate a king-sized bed, and four substantial closets.  This spacious apartment, which awaits your decorative touch, is truly the paragon of a classic Upper West Side pre-war home.
 
49 West 96th Street is a boutique six-story 38-unit Art Deco co-op built in 1941 and designed by George G. Miller, a renowned NYC architect celebrated for his intricately crafted Art Deco buildings.   

This impeccably maintained pet-friendly building has optional video security, a live-in super, laundry room, bike storage and large storage units available for rent.  There is a 1% seller-paid flip tax.  Sublets are permitted for up to five years after two years of residency. 

Just around the corner are a variety of shops and restaurants including Trader Joe's, Whole Foods, Target, HomeGoods, and Sephora.  The crosstown bus is across the street and the 1, 2, 3, and B/C trains are all within two blocks. Some photos are virtually staged.