$65万 - 30-05 VERNON Boulevard #7J, クイーンズ区 Astoria, NY 11102｜ID # RLS20052630

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スポンサーが負担するもの：1年間の共同管理費および不動産移転税、全額申し出に対するスポンサー弁護士費用

マリーナアストリアのスタジオ7Jへようこそ。洗練されたインテリア545平方フィートと、都市のシネマティックな東向きの眺めを提供する、入念に設計された住居です。天井から床までの二重窓に囲まれたこのスペースは、36平方フィートのプライベートバルコニーに開かれ、都市の景色を楽しむことができます。住居は自然光に包まれ、ミッドタウンからほんの数分の静かな都市生活のために設計されています。

考え抜かれたオープンコンセプトのレイアウトは、幅広の8インチのオークプランクフローリングに支えられ、スマートな気候システム、ラッチのキーレスエントリー、手間いらずのモダンな快適さを提供する室内洗濯機と乾燥機で強化されています。最高級のカスタムドイツ製キッチンは、洗練されていて機能的で、統合されたブルームバーグの家電、クォーツのカウンタートップとバックスプラッシュ、グローエの金具、ソフトクロージングの木製キャビネットと引き出しを備えています。スパのようなバスルームは、時を超えた素材と現代的なスタイルを融合させ、バルディグリオ・ヴェルシリスの大理石、カスタムオークのバニティ、デュラビットの浮きトイレ、グローエ、トト、ハンスグローエによるポリッシュクロームの金具を展示しています。

マリーナアストリアは、ライフスタイル、デザイン、利便性をシームレスに融合させたウォーターフロントの聖域です。住民は、ウェルネスとコミュニティを育てるために設計された厳選されたアメニティの広範なコレクションを楽しむことができます。パノラマのスカイラインビューと屋外ダイニングを楽しめる屋上テラスから、静かな図書室、穏やかな瞑想室、最新のフィットネスセンターに至るまで、すべてのスペースはくつろいだり、つながったり、再充電したりするための招待です。

追加のアメニティには、コワーキングラウンジ、ペット洗浄ステーション、パートタイムで有人のロビー、敷地内駐車場、購入可能なストレージが含まれます。交通の便も良好で、近くの地下鉄路線と、500フィートほどの距離にあるアストリアフェリー乗り場へのプライベート住民シャトルがあります。このシャトルは、マンハッタンへの美しい直接通勤を提供します。

2026年初頭にデビュー予定のマリーナマーケットは、建物の1階に位置するブティックの料理体験で、回転する職人のベンダーやグルメオファリングをあなたのドアのすぐそばに届けてくれます。アストリアの最も活気ある文化的およびレクリエーション施設の真ん中に位置し、ソクラテス彫刻公園、野口勇美術館、ハレットスコーブビーチなどの近隣アイコンからも近いです。アストリアは、コンプトンズ、ヴェスタトラットリア、シャトー・ル・ウーフ、DAGNYなどの親しまれる地元の名物があり、NYCの最もダイナミックな食シーンの一つの拠点でもあります。

マリーナアストリアのスタジオ7Jは、ただの住居以上のものです。インスパイアされたウォーターフロント生活を楽しむための最前列の座席です。あなたのプライベートツアーを予約して、アストリアの象徴的なウォーターフロントの一部を手に入れるチャンスをつかんでください。

ID #‎	RLS20052630
物件の詳細 Details	The Marina Astoria スタジオアパート, 内装: 545 ft2, 51m2 (DOM): 125 days
建築年 Construction Year	2022
管理費 Maintenance Fees	$299
税金（年間） Taxes (per year)	$7,704
バス Bus	1 分: Q103
	2 分: Q102, Q18
	6 分: Q100, Q104, Q69
	9 分: Q19
LIRR	2.1 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	2.4 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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