購入時のボードインタビューなし！即座に柔軟なサブレットポリシーとボードインタビューがない、投資家に優しいコンドップ。

広々としたスプリットフロアプランの住居は以下の特徴があります：

? 日当たりの良い北向きとマンハッタンのアッパーイーストサイドの美しい市街の景色。
? 家全体に美しい明るい茶色の木のフローリング
? 各部屋を快適に保つための個別の建物供給の暖房と個別のエアコンユニット**
? 主寝室には大きなクローゼットが2つ（1つはウォークインクローゼット）
? 主バスルームには大きなガラス張りのスチーム立ち上がりシャワーとKohler Artisan Collectionの設備があります。
? 広々とした二次寝室には大きなクローゼットと明るい南向きの窓があります。
? 二次大理石バスルームには浸かれるバスタブとシャワーの組み合わせ。
? グルメキッチンには大きなG&Eモノグラムのステンレス鋼のガスレンジ、大きなフィッシャー＆パイケルのステンレス鋼冷蔵庫、ボッシュの食器洗浄機、ろ過水用スプラウト、石のカウンタートップと天井までのカスタムメープルキャビネットが備えられています。

ロイヤルヨークはレノックスヒルの中心にあり、第一級のラグジュアリーなフルサービスの確立されたコンドップ（コンドミニアム規則のある共同組合）です。

? 24時間のドアマンとコンシェルジュサービス
? 常駐の管理者と便利屋
? 建物のアメニティにはフィットネスセンター、自転車ルーム、両タワーを繋ぐ近隣で最も穏やかなプライベートインテリアガーデンの1つが含まれます。
? 駐車場（空き状況に応じて追加料金）
? 建物にはまとめて購入したケーブル料金があります。
? ペット可
? 共同購入や贈与が許可されています。
? フリップ税なし。
? 80％の融資が許可されています。

レノックスヒルの静かな樹木に囲まれた通りに位置し、セントラルパーク、イーストリバープロムナード、ブルーミングデール、ホールフーズやトレーダージョーズのようなトップティアの食料品店まで数分です。Q、F、4、5、6、N、Rの地下鉄とダウンタウンおよびアップタウンのファーストおよびセカンドアベニューのバス、FRDアクセス、エド・コッチ・クイーンズボロブリッジとルーズベルトアイランドトラムも近く、都内の通勤や移動が非常に簡単です。

今日、私に電話またはメールして、独占的なツアーをお申し込みください。

No Board Interview to Purchase! Investor Friendly Condop with immediate flexible sublet policy and no board interviews.

Spacious Split-Floor Plan Residence features:

? Sunny northern exposures and beautiful city views of the Upper East side of Manhattan.
? Beautiful light brown wood floors throughout
? Individually building supplied heat and individual air condition units** keep each room comfortable
? The primary bedroom features two large closets (1 is a walk-in)
? Primary Ensuite Bathroom features a large glassed steam standup shower and Kohler Artisan Collection Fixtures
? The spacious secondary bedroom features a large closet and bright Southern exposure
? Secondary Marble Bathroom with soaking tub/shower combination
? Gourmet Kitchen Equipped with a large G&E Monogram stainless steel gas cooking range, Large Fisher & Paykel stainless steel fridge, Bosch dishwasher, Filtered Water Spout, Stone Countertop and Floor to Ceiling custom Maple Cabinets.

The Royal York located in the heart of Lenox Hill, is a premier luxury full-service well established condop (a co-op with condominium rules)

? 24-hour doorman and concierge service
? Live-in resident manager and handypersons
? Building Amenities include: Fitness Center, Bike Room, and one of the neighborhood’s most tranquil private interior gardens which connects both towers.
? Parking Garage (additional fee subject to availability)
? Building has bulk cable pricing.
? Pet-friendly
? Co-purchasing and gifting are permitted.
? No flip tax.
? 80% Financing is permitted.

Located on a peaceful, tree-lined street in Lenox Hill, you’re minutes from Central Park, the East River Promenade, Bloomingdale’s, and top-tier grocery stores like Whole Foods and Trader Joe’s. The Q, F, 4, 5, 6, N, and R subway trains the select downtown and uptown First and Second Avenue buses, FRD access, the Ed Koch Queensboro Bridge and Roosevelt Island tram. are all nearby, making commuting and traveling anywhere in the city a breeze.

Call me or email me today for an exclusive tour