スタイル、快適さ、そして本当に自分のものである空間を持つことのシンプルな喜びが融合した家へようこそ。温かみと個性、日常的な快適さを備えたモダンなハーレムのデュプレックスです。

ワシントンコープスにあるこの1ベッドルームのデュプレックスは、魅力的なレイアウト、配慮あるアップデート、そして自分がここに住む姿を想像しやすくする effortlessなハーレムの魅力を提供します。

メインレベルは明るいリビングとダイニングエリアに開かれており、空気感があるオープンな雰囲気を作り出す硬木の床と高い天井にフレームされています。

キッチンは、洗練された白いキャビネットが豊かなレンガのバックスプラッシュとステンレス製の家電と対比することで、クラシックとコンテンポラリーの完璧なミックスを実現しています。

印象的な螺旋階段が空間の中心となり、上階へと続き、優れたクローゼット収納とリラックスできるスペースを持つ広々とした寝室に繋がります。

バスルームの温かみのある木のトーンとモダンな仕上げが、家全体の統一感のあるスタイリッシュな美学を完成させています。

ハミルトンハイツに位置し、建物内のランドリー、自動エレベーター、常駐のスーパーバイザーの便益を享受し、A/B/C/D線と3号線への迅速なアクセスも近くにあります。

公園、カフェ、ハーレムの歴史と文化が融合した環境に囲まれたこのデュプレックスは、個人的で洗練され、可能性に満ちた空間を提供し、初めての住宅所有の素晴らしい第一歩となるでしょう。

建物とファイナンシャルの詳細
ワシントンは、活気あるアッパーハーレムにあるよく管理されたペットフレンドリーなHDCコープです。住民はフィットネスセンター、自転車置き場、コミュニティルーム、遊び部屋、追加の収納ユニットなどのアメニティを楽しむことができます。鍵アクセス付きの中庭庭園にはバーベキューエリアがあり、静かな屋外の憩いの場を提供しています。ガレージ駐車場は便利に通りの向かいにあります。

収入キャップは、家庭のサイズに関わらず、HUDによって決定されるニューヨーク市エリアの中央値収入（AMI）の250%に設定され、最大許容収入は284,250ドルです。財務要件には、30%未満の負債対収入比率が含まれます。2年間の居住後に、理事会の承認を条件にサブリースが許可され、フリップ税はありません。

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.