このような地位と歴史を持つ家が市場に出ることはまれです。ワン・サットン・プレイス・サウスの最上階に位置するこのフロア全体のレジデンスは、6,900平方フィート以上のインテリアリビングスペースと、イーストリバー、59丁目の橋、アイコニックなマンハッタンのスカイラインを一望できる6,700平方フィートのラップアラウンドテラスを持ち、プライバシー、プロポーション、存在感の驚くべき組み合わせを提供し、ほぼ再現不可能です。もともとヘンリー・フィップスによって委託され、彼の娘と義理の息子のために設計されたこのアパートメントは、長年にわたり重要でスタイルのある場所であり、最も有名なのはスタイルアイコンのCZゲストの住居として知られています。今日、歴史的な壮大さをクリーンで現代的な感覚と組み合わせて、現代の生活に思慮深く再構想されています。ほぼすべての部屋はテラスに直接開いており、屋内と屋外の流動的なつながりを生み出し、光と景色が朝から月が昇るまで移り変わります。

二つのプライベートエレベーターの乗降口の一つから入ると、家のスケールと優雅さのトーンを設定する劇的なスカイライトのギャラリーが広がります。曲線を描く窓の壁が川とスカイラインの景色をフレーミングする広々としたリビングルームがエンターテインメントウィングの基盤となり、ウェットバーを備えた贅沢に装飾されたライブラリー、エlegantなフォーマルダイニングルーム、テラスへの直接アクセスがある洗練されたシェフのキッチンが並んでいます。これらの空間は、親密な集まりから壮大なイベントまでホストできるように設計されており、ギャラリーグレードの照明と芸術、デザイン、日常生活がシームレスに共存できるように統合されたシステムがあります。

プライベートウィングは、背の高い天井、二つのドレッシングルーム、そして二つの静かなバスルームを持つ驚くべきプライマリースイートによって支えられています。本格的なデン、スタディ、二つの追加の専用バス付き寝室があり、ゲストや家族、創造的な活動に多様性を提供します。この家のすべてのディテールは、プロポーションが整ったギャラリーから、歴史的な枠組みの中で現代的な快適さをシームレスに統合することまで、意図と洗練を反映しています。

居住空間そのものを超えて、ワン・サットン・プレイス・サウスは、ロザリオ・カンデラの1927年のアイコニックな建築と、それに伴うエレガントなライフスタイルの希少な組み合わせを提供します。ポルテコシェールとプライベートなリバーサイドガーデンで知られるこの建物は、マンハッタンで最も著名なコーポラティブの一つです。住民は、最新鋭のフィットネスセンター、プライベートストレージ、そして建物の伝説的な評判を維持する優れたスタッフを含むフルサービスのアメニティを楽しむことができます。

このロケーションは、静けさと接続性を兼ね備えています。新しく開通したイーストリバーエスプラネードのウォーキングパスからはすぐの距離にあり、主要な高速道路、空港、そして市内のあらゆるポイントへのアクセスも容易です。ここは、歴史、スケール、スタイルが特異な形で交差する家です。シンプルに言えば、他に類を見ないもので、すべての面で高い場所にあります。

Rarely does a home of such stature and history come to market. The only penthouse atop One Sutton Place South, this full-floor residence offers an extraordinary combination of privacy, proportion, and presence that is nearly impossible to replicate-with over 6,900 square feet of interior living space and an astonishing 6,700 square feet of wraparound terraces that capture sweeping views of the East River, the 59th Street Bridge, and the iconic Manhattan skyline.
Originally commissioned by Henry Phipps and designed for his daughter and son-in-law, the apartment has long been a setting of significance and style-most famously serving as the residence of style icon CZ Guest. Today, it has been thoughtfully reimagined for modern living, pairing its historic grandeur with a clean, contemporary sensibility. Nearly every room opens directly onto a terrace, creating a fluid connection between indoors and out, where light and vistas shift from morning to moonrise.

Enter through one of two private elevator landings into a dramatic skylit gallery, which sets the tone for the scale and grace of the home. The expansive living room-with its curved walls of windows framing river and skyline views-anchors the entertaining wing, alongside a richly appointed library with wet bar, an elegant formal dining room, and a streamlined chef's kitchen with direct terrace access. These spaces are designed to host gatherings both intimate and grand, with gallery-grade lighting and finely integrated systems that allow art, design, and daily life to coexist effortlessly.

The private wing is anchored by a remarkable primary suite, where soaring ceilings, dual dressing rooms, and two tranquil baths create a true retreat. A separate den, study, and two additional ensuite bedrooms provide versatility for guests, family, or creative pursuits. Every detail of this home reflects intention and refinement, from the proportioned galleries to the seamless integration of modern comfort within a historic framework.

Beyond the residence itself, One Sutton Place South offers the rare combination of Rosario Candela's iconic 1927 architecture and the elegance of a lifestyle above it all. Known for its porte-cochère and private riverside garden, the building is among Manhattan's most distinguished cooperatives. Residents enjoy full-service amenities including a state-of-the-art fitness center, private storage, and an exceptional staff that upholds the building's legendary reputation.

The location combines tranquility with connectivity: moments from the newly opened East River Esplanade walking path, yet with easy access to major highways, airports, and all points across the city. This is a home where history, scale, and style converge in a singular way.
Quite simply, there is nothing else like it-elevated in every way.