レジデンス11をご紹介します。クラシックな戦前の魅力と素晴らしいディテール、優れた比率を兼ね備えています！

洗練されたデザインのこの家は、魅力的な装飾用暖炉がある、北向きのオープンで明るいリビングルームを提供しています。天井は9フィートを超え、堅木のオークフロア、エレガントな露出レンガ、収納クローゼットがあります。この空間は、楽しむのにもリラックスするのにも最適です。新たにアップデートされたキッチンは、現代的な白いキャビネットとアイコニックなサブウェイタイルのバックスプラッシュが備わっています。最上級の家電には食器洗い機、Whirlpool製冷蔵庫、LG製洗濯機/乾燥機、そして新しいオーブンと電子レンジが含まれています。

穏やかで居心地の良い寝室にはクイーンサイズのベッドが収まり、広めのクローゼットを提供しています。窓のあるバスルームにはシャワー付き浴槽とステンレス製の器具があり、すべて白いタイルで覆われています。

336-332 East 77th Streetは、M79横断バスやM15の近くに位置する美しい戦前の協同組合です。また、East 77th Streetの6号線やEast 72nd Streetの新しいQ線にも近いです。建物のアメニティには、常駐のスーパーバイザーが含まれています。

この建物には、Butterflyアプリでリモート制御できるビデオインターホンシステムがあります。子供のために購入する親、贈与、共同購入、ユニット内洗濯機/乾燥機は許可されています。5年間の所有後に再貸し出しが許可されています。申し訳ありませんが、ペットやピエ・ア・テールは許可されていません。管理費の64%は税控除の対象であり、新しい所有者は管理費の控除を受けるためにSTAR（学区課税軽減クレジット）に申し込むことができます。この建物の現在のSTAR税クレジットに基づくと、このクレジットは現在の月額管理費から100〜150ドルの範囲で控除されることになります。内覧は予約制のみです。現在の月額評価額は56.25ドルです。

Introducing Residence 11, featuring classic pre-war charm with incredible details and outstanding proportions!

Smartly designed, this home offers an open and sunny North facing living room which features a charming decorative fireplace, over 9 foot ceilings, solid oak wood floors, elegant exposed brick, and a storage closet. This space is perfect for both entertaining or relaxing. The newly updated kitchen is outfitted with modern white cabinets and an iconic subway tile backsplash. Top of the line appliances include a dishwasher, Whirlpool refrigerator, LG washer/dryer as well as a new oven and microwave.

The serene and cozy bedroom can fit a queen size bed and offers a generous closet. The windowed bathroom features a shower/tub and stainless-steel fixtures all clad in white tiles.

336-332 East 77th Street is a beautiful well-established pre-war Co-op located near the M79 crosstown bus and M15. It is also close to the 6 train on East 77th Street and the new Q train on East 72nd Street. Building amenities include a live-in super.

The building features a video intercom system that can be controlled remotely by the Butterfly app. Parents buying for children, gifting, co-purchasing and in unit washer/dryer are allowed. Subletting permitted after 5 years of ownership. Sorry, pets and pieds-a-terre are not permitted. The maintenance is 64% tax deductible and the new owner can apply for STAR (School Tax Relief Credit) to get a credit off the maintenance. Based off of the current Star Tax credits in the building, this credit would be anywhere from $100-$150 off of the current monthly maintenance. Showings are by appointment only. There is a current monthly assessment of $56.25.