グラマシー・パークの prized southwest corner の上に位置する4つの住居がシームレスに結合され、約5,000平方フィートのトリプレックスを作り出しました — アーキテクチュラル・ダイジェストに prominently featured されたユニークな傑作です。歴史的な34グラマシー・パーク・イーストの最上階の3フロアを占めるこのカスタム居住空間は、オールド・ニューヨークの時代を超えた優雅さと、絶妙な現代デザイン、そしてオーダーメイドの職人技を見事に融合させています — すべてはグラマシー・パークへの鍵という希少な特権によって補完されています。

7階に入ると、穏やかなフォイヤーがあり、ヴィンテージの温もりと現代的なデザインがシームレスに融合したリビングルームに続きます。カスタムのベドナークパネル、1940年代の壁紙、そして隠されたプロジェクターが洗練された現代的な生活の舞台を整えています。家の中心には、グラマシー・パークの広々とした直視できる西向きの食事用キッチンがあり、美しさと機能性を兼ね備えています。一流の家電、E.R.バトラーのハードウェアを使用したカスタムキャビネット、そしてアンティークタイルの枠に収められた修復済みのガス暖炉を特徴としています。広々としたダイニングエリアは、エンターテインメントに最適で、控えめに隠された大型のウォークインパントリーが付いています。バランスの取れた3つのベッドルームは、それぞれ快適さとプライバシーを考慮して設計されており、広々としたウォークインクローゼットと2つのフルバスルームが補完しています。このレイアウトは素晴らしいものですが、Remarkable flexibilityも提供されており、オーバーサイズの主寝室とドレッシングルーム、専用バスルームを作成するために簡単に再構想できる一方で、このフロアにはまだセカンダリーベッドルームと追加のバスルームを維持できます。このレベルには便利な場所にランドリールームも完備されています。

カスタム階段が3つのフロアをつなぎます。8階には壮観な西向きのグレートルームがあり、大規模なエンターテインメントに最適な完全没入型スペースとして設計されています。カスタムステンドグラスのインレイを施したヴィンテージのバックバーを中心に、フルウェットバー、石でフレームされたガス暖炉、そして忘れられない夜の舞台を設定するドラマティックなプロポーションがあります。このスペースは本当にユニークで、別のプロパティでは見つけられないものです。このフロアには、寝室、ゲストスイート、オフィス、ホームジムとしての例外的な柔軟性を提供する2つの追加ルームがあり、さらにもう1つのフルバスルームがあります。

住居の最上階である9階には、完全にプライマリースイートが設けられており、明るいプライベートサンクチュアリが天窓のアーチの下に広がっています。都市内の隠れ家として設計されており、ガス暖炉、ウェットバー、そして木の空洞を思わせるコクーンのようなニッチに収まった静かなシーティングヌックを特徴としています。両側に天窓で照らされたデュアルウォークインクローゼットが豊富な収納を提供し、静かな優雅さの雰囲気を醸し出しています。スパにインスパイアされたバスルームは静けさの研究であり、ダブルバニティ、スチームシャワー、そして静かな浸かり部屋を備えています — すべての詳細は卓越した職人技で実行されています。このフロアには、さらに2つの広々としたベッドルーム、もう1つのフルバスルーム、そしてセカンダリー ランドリールームが含まれています。

この家は、マルチゾーン中央空調と、家全体で洗練された自動化と手間のかからない制御を提供するクレストロンシステムで完璧に整えられています。

1883年にニューヨークで最初の協同組合ビルとして建設された34グラマシー・パーク・イーストは、歴史に根ざしたフルサービスのホワイトグローブの住居です。住民は、マンハッタンの唯一のプライベートパークの1つであるグラマシー・パークへの貴重な鍵の特権を享受しています。

Perched above the prized southwest corner of Gramercy Park, four residences have been seamlessly combined to create an extraordinary, nearly 5,000-square-foot triplex — a one-of-a-kind masterpiece, prominently featured in Architectural Digest. Occupying the top three floors of the historic 34 Gramercy Park East, this custom residence artfully marries the timeless elegance of Old New York with exquisite contemporary design and bespoke craftsmanship — all complemented by the rare privilege of a key to Gramercy Park.

Enter on the seventh floor, where a serene foyer opens into a living room that seamlessly blends vintage warmth with modern design. Custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projector set the stage for refined, contemporary living. At the heart of the home, a striking west-facing eat-in kitchen offers sweeping, direct views of Gramercy Park. Designed for both beauty and function, it features top-of-the-line appliances, custom cabinetry with E.R. Butler hardware, and a restored gas fireplace framed by antique tile work. A spacious dining area makes it ideal for entertaining, complemented by an oversized walk-in pantry tucked discreetly away. Three well-proportioned bedrooms, each thoughtfully designed for comfort and privacy, are complemented by generous walk-in closets and two full bathrooms. The layout is exceptional as is, yet offers remarkable flexibility — easily reimagined to create an oversized primary suite with a dressing room and en suite bath, while still maintaining a secondary bedroom and additional bath on this floor. A conveniently located laundry room completes this level.

A custom staircase connects all three levels. The eighth floor is anchored by a showstopping west-facing Great Room—a fully immersive space designed for entertaining on a grand scale. Centered around a vintage back bar with custom stained-glass inlays, it features a full wet bar, a stone-framed gas fireplace, and dramatic proportions that set the stage for unforgettable evenings. This space is truly one-of-a-kind, unlike anything you’ll find in another property. Two additional rooms on this level offer exceptional flexibility as bedrooms, guest suites, offices or a home gym, along with another full bathroom.

The ninth and uppermost floor of the residence is devoted entirely to the primary suite — a luminous private sanctuary beneath a canopy of skylights. Designed as a retreat within the city, it features a gas fireplace, wet bar, and a tranquil seating nook nestled within a cocoon-like alcove reminiscent of a tree hollow. Dual walk-in closets, each illuminated from above by skylights, provide abundant storage and an atmosphere of quiet elegance. The spa-inspired bath is a study in serenity, with double vanities, a steam shower, and a secluded soaking room — every detail executed with extraordinary craftsmanship. This level also includes two additional spacious bedrooms, another full bathroom, and a secondary laundry room.

The home is completed with multi-zone central air conditioning and a Crestron system that provides sophisticated automation and effortless control throughout.

Constructed in 1883 as New York’s very first cooperative building, 34 Gramercy Park East is a full-service, white-glove residence steeped in history. Residents also enjoy the rare privilege of a coveted key to Gramercy Park — one of Manhattan’s only private parks.