開発者、ビジョナリー、そして建設者の皆様！ニューヨーク州サンズポイント、ミドルネックロード169へようこそ。ここは、ロングアイランドの最も権威ある場所のひとつで、真に特別な何かを創造する驚くべき機会です。平坦でプライベートな2エーカーに位置するこの物件は、サンズポイントの中心で、夢の贅沢な邸宅を改装、拡張、または建設するための完璧な基盤を提供します。

既存の4,600平方フィート以上の拡張されたレンガのランチハウスは、骨組みまで完全に取り壊されており、あなたのビジョンのための白紙のキャンバスが用意されています。すでに3台の車のガレージとしっかりした構造が整っているため、この物件は建築プロセスを簡素化し、ハイエンドデザインを実現したい方に理想的です。また、物件にはプールやプールハウスを備えた8,000平方フィートのフレンチシャトーの未承認の計画も付いており、その究極の可能性を垣間見ることができます。

ロングアイランドサウンドや排他的なサンズポイントゴルフクラブからほんの少しの距離に位置するこの憧れの住所は、名声と静けさを兼ね備えています。物件の広大な敷地は、プール、テニスコート、そしてプールハウスのためのスペースを提供し、マンハッタンのスカイラインを遠望することも可能です。

ラグジュアリープロジェクトを次に探している開発者、希少な機会を求める建築者、またはカスタムメイドの傑作をデザインする準備が整った住宅所有者のいずれであっても、169ミドルネックロードはそれを実現するための土地、立地、そして可能性を提供します。ノースショアでもっとも魅力的なコミュニティの一つで象徴的なエステートを創造するチャンスです。

DEVELOPERS, VISIONARIES, AND BUILDERS! Welcome to 169 Middle Neck Road, Sands Point, NY — an incredible opportunity to create something truly special in one of Long Island’s most prestigious locations. Set on 2 flat, private acres, this property offers the perfect foundation to renovate, expand, or build your dream luxury estate in the heart of Sands Point.
The existing 4,600+ square foot expanded brick ranch has been completely gutted down to the framing, providing a blank canvas ready for your vision. With a 3 car garage and a solid structure already in place, this property is ideal for anyone looking to streamline the building process and bring a high-end design to life. The property also comes with unapproved plans for an 8,000 square foot French Chateau with a pool and pool house, offering a glimpse of its ultimate potential.
Located just moments from the Long Island Sound and the exclusive Sands Point Golf Club, this coveted address offers both prestige and tranquility. The property’s generous acreage allows for a pool, tennis court, and/or a pool house — and even offers distant views of the Manhattan skyline.
Whether you’re a developer searching for your next luxury project, a builder seeking a rare opportunity, or a homeowner ready to design a custom masterpiece, 169 Middle Neck Road delivers the land, location, and potential to make it happen. This is your chance to create an iconic estate in one of the North Shore’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC