パールリバーの中心部にあるプライム商業スペースの賃貸。
およそ3,000平方フィートのスペースで、小売、医療、または専門オフィス利用に最適です。

テナントに優しい条件：月額4,000ドルで、ビルドアウトやビジネスの設定のために1か月分の家賃が無料で提供されます。賃貸契約の署名時に初月の家賃と1か月分の保証金が必要です。

このスペースは柔軟なオープンレイアウト、十分な敷地内駐車場、Nミドルタウンロードに沿った優れた視認性を備えており、安定した歩行者および車両の交通があります。

ゾーニング：商業オフィス（CO）—オフィスまたは小売用途のみ適用。
商業用トラックや夜間駐車は許可されていません。

これは、ロックランド郡の最も魅力的な回廊の1つで、アクセスが良く人通りが多い場所を求める成長中のビジネスにとって稀な機会です。

Prime commercial space for lease in the heart of Pearl River.
Approximately 3,000 SF ideal for retail, medical, or professional office use.

Tenant-friendly terms: $4,000/month, with one month free rent offered to allow time for build-out or business setup. First month’s rent and one month security deposit due at lease signing.

The space features a flexible, open layout, ample on-site parking, and excellent visibility along N Middletown Road, providing consistent foot and vehicle traffic.

Zoning: Commercial-Office (CO) — suitable for office or retail uses only.
No commercial trucks or overnight parking permitted.

This is a rare opportunity for a growing business seeking an accessible, high-traffic location in one of Rockland County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC