41 Landingは、ポートジェファーソン村の優れたハーバーヒルズ地区における入居可能な機会を定義する、重要なアップグレードと高品質の職人技を特徴としています。村のダウンタウンのウォーターフロント地区からわずか3分、PJカントリークラブと村のビーチへは5分以内という便利なロケーションに位置するこの広々としたランチスタイルの家は、入った瞬間から印象的です。オープンなレイアウトは、オリジナルのレンガ製暖炉、ピクチャーウィンドウ、パントリー付きのビルトインバーを備えた広々としたリビング/ダイニングルームと、2020年に完全に改装されたキッチンをつなげています。ブラックステンレス製の家電（5バーナーのガスレンジ＋フード）、グラニットカウンター、ゼリッジスタイルのタイルバックスプラッシュ、ファームハウスシンク、天井まで届くキャビネットで考え抜かれたデザインが施されたキッチンは、ビーム天井、ワイドプランクフローリング、フィールドストーンで覆われた電気暖炉（ガスライン付き）を持つ高い天井のファミリールームへとつながります。12フィートのフレンチスライダー（2022年製）は、20 x 40フィートの埋め込みプールを見下ろす2022年に構築されたTimberTechのデッキ（約19 x 27.5フィート）へと開きます（Loop-Locカバー2020年；新しいポンプと塩素発生器2025年）。フェンスで囲まれた裏庭（2021年製）は夏の楽しみには最適で、天然ガスのBBQライン、2023年製の小屋、アップグレードされた屋外電気（2024年）が特徴です。内部に戻ると、2つの快適なサイズのベッドルームがクラシックなタイル、ソキングバス、グラニットのバニティを備えたハルバスを共有しています。一方、プライマリースイートは二つのクローゼットと完全に更新されたエンスイート（2024年）を提供します。クラウンモールディング、埋め込み式照明、アップグレードされたハードウッドフロア、ワイドプランクのビニールフローリングが一貫して施されています。下階は、3つのエグレススタイルの窓、驚異的なクローゼットスペース、ユーティリティシンク付きの大容量のランドリールーム、ボーナスルーム、そして新しいカーペットで、卓越した柔軟性を加えます。追加の注目すべきシステムと構造のアップグレードには、ほぼ新しい（2024年製）50年持続保証のGAF屋根と雨樋、更新されたアンダーセンの窓、200アンペアの電気回路（発電機接続付き）、そして壁掛けのボッシュのガス無給湯システム（2020年製）が含まれます。41 Landingの次の管理者は、ポートジェファーソン村の居住権をフルに享受することができ、ロングアイランドサウンドの居住者専用ビーチ、プライベートと公共のマリーナ、停泊フィールド、豊かな歴史を持つ活気に満ちた海洋村にペストリースタイルの生活を提供します。食事の選択肢、ブティック、プレミアカントリークラブ、テニス、素晴らしいソーシャルカレンダーに満ちています。ブリッジポートフェリーとLIRRは、ニューヨーク市とニューイングランドへの優れたアクセスを提供し、近くのストーニーブルック大学、セントチャールズ病院、マザー病院がすべてすぐ近くにあり、世界クラスの医療と機会を提供します。名高いポートジェファーソン学区にゾーンされています。

Significant upgrades and quality craftsmanship define 41 Landing — a move-in ready opportunity in Port Jefferson Village’s coveted Harbor Hills neighborhood. Just three minutes from the the Village’s downtown waterfront district and under five to the PJ Country Club and Village beaches, this deceptively spacious ranch impresses from the moment you enter. An open layout connects the oversized living/dining room — anchored by an original brick fireplace, picture window, and built-in bar with pantry — to the fully renovated 2020 kitchen. Thoughtfully designed with black stainless-steel appliances (5-burner gas range + hood), granite counters, Zellige-style tile backsplash, farmhouse sink, and ceiling-height cabinetry, it flows into a vaulted family room with beamed ceilings, wide-plank flooring, and a fieldstone clad electric fireplace (with gas line). A twelve-foot French slider (2022) opens to a 2022 constructed TimberTech deck (approx. 19 x 27.5) overlooking the 20 x 40' in-ground pool (Loop-Loc cover 2020; new pump & chlorinator 2025). The fenced backyard (2021) is ideal for summer fun, also featuring a natural-gas BBQ line, 2023 shed, and upgraded outdoor electric (2024). Back inside, two comfortably sized bedrooms share a hall bath with classic tile, soaking tub and granite vanity, while the primary suite offers dual closets and a fully updated ensuite (2024). Crown moldings, recessed lighting, upgraded hardwood floors, and wide-plank vinyl flooring are consistent throughout. The lower level adds exceptional flexibility, complete with three egress-style windows, incredible closet space, a tremendous laundry room with utility sink, bonus room, and brand-new carpeting. Additional noteworthy system and structural upgrades include a nearly new (2024) 50-year GAF roof & gutters, updated Andersen windows, 200-amp electric with generator hookup, and a wall-hung Bosch gas tankless hot water system (2020). The next stewards of 41 Landing will enjoy the full privileges of Port Jefferson Village residency — a premier North Shore lifestyle with resident-only beaches on the Long Island Sound, private and public marinas and mooring fields, and a vibrant maritime village with rich history, filled with dining options, boutiques, a premier country club, tennis, and a phenomenal social calendar. The Bridgeport Ferry and LIRR offer excellent access to New England and New York City, while nearby Stony Brook University, St. Charles, and Mather Hospitals - all just a stone’s throw away - provide world-class healthcare and opportunity. Zoned for the acclaimed Port Jefferson School District. © 2025 OneKey™ MLS, LLC