空間、光、静けさの聖域

四つのアパートメントが美しく組み合わさり、完璧な家に。イーストリバーとジョン・ジェイ公園の豊かな広がりを見渡すこの特別な3200平方フィートの住居は、マンハッタンでは珍しい「成長するためのスペース」を提供します。クローゼット好きにはたまらない楽園であり、思慮深いデザインのマスタークラス。この家は、四つのアパートメントを一つの並外れたフルサービスコンドミニアムにシームレスに統合しています。その結果、広々とした空間と洗練されたディテール、そして無理のない流れを兼ね備えた静かな隠れ家が生まれました。

入った瞬間から、家は落ち着いた壮大さを感じさせながら広がります。床から天井までの窓に囲まれた広々としたリビングルームは、川と公園を内部に招き入れ、日々の光と静けさのリズムを生み出します。二つのプライベートバルコニーの一つに足を踏み入れ、日の出を見たり水面からのやさしい風を感じたりすることができ—それは、再定義された都市生活です。

キッチンはエレガンスと機能をシームレスに融合させ、カスタムキャビネットとミーレの家電を特徴とし、正式なダイニングルームへの直接アクセスを提供します。これは、ディナーパーティーや親しい家族の食事にぴったりのスペースです。ダイニングルームには西向きの窓、ビルトインの収納、洗濯機、乾燥機、さらなる収納を備えた広々としたランドリールームもあります。

それぞれ専用の大理石のバスルームを持つ四つの広々としたベッドルームは、人生のあらゆるステージに柔軟に対応します。リビングルームに隣接する多用途のベッドルームは、オフィスやデンとしても美しく機能します。プライマリースイートは、独自の世界を持つ静かな逃避所であり、カスタムウォークインクローゼット、シッティングエリア、プライベートバルコニー、隠れたサラウンドサウンド、二つの洗面台とプレミアム器具を備えたスパ風の大理石バスルームを備えています。

家全体にわたり、高い天井、ヘリンボーンのオークと大理石のフロア、クラウンモールディング、統合されたインテリジェントシステムが贅沢さと快適さの層を追加します。毎インチが目的を持って設計されており、ヒノキで裏打ちされたクローゼットから日常生活を特別なものにする微妙なミルワークのディテールに至るまで、すべてが考慮されています。

プロムナードの住人は、ホワイトグローブのサービスと、24時間対応のコンシェルジュとドアマン、オンサイトのガレージ、造園された屋上庭園、屋外ジョギングトラック、子供の遊び部屋、ビジネスおよび会議室、自転車収納、ケータリングキッチンとパノラマ河口の景色を望む居住者のラウンジを含む卓越したアメニティのスイートを楽しむことができます。最上階の健康クラブは、温水プール、フィットネスセンター、サウナ、スチームルーム、マッサージルーム、瞑想クラスを提供し、無限の空と水を背景にしています。
評価額 $987.60 は2025年12月に終了します。
見学には24時間前の通知が必要なことにご注意ください。

A Sanctuary of Space, Light, and Serenity

Four apartments beautifully combined into a perfect home.
Overlooking the East River and the lush expanse of John Jay Park, this remarkable 3,200-square-foot residence offers something rare in Manhattan—space to grow into truly. A closet lover’s paradise and a masterclass in thoughtful design, this home seamlessly combines four apartments into one extraordinary full-service condominium. The result is a tranquil retreat that pairs generous proportions with sophisticated detail and effortless flow.

From the moment you enter, the home unfolds with a sense of calm grandeur. The expansive living room, framed by floor-to-ceiling windows, invites the river and park inside, creating a daily rhythm of light and serenity. Step onto one of two private balconies to watch the sunrise or feel the gentle breeze off the water—it’s city living, redefined.

The kitchen seamlessly blends elegance with function, featuring custom cabinetry and Miele appliances, and offers direct access to the formal dining room—a perfect space for dinner parties or intimate family meals. The dining room also features west-facing windows, built-in storage, and a spacious laundry room equipped with a washer, dryer, and additional storage.

Four spacious bedrooms, each with an en-suite marble bath, offer flexibility for every stage of life. The versatile bedroom, located off the living room, works beautifully as an office or den. The primary suite is a world of its own—a serene escape with custom walk-in closets, a sitting area, a private balcony, hidden surround sound, and a spa-inspired marble bath with dual sinks and premium fixtures.

Throughout the home, high ceilings, herringbone oak and marble floors, crown moldings, and integrated intelligent systems add layers of luxury and comfort. Every inch has been designed with purpose—from the cedar-lined closet to the subtle millwork details that make daily living feel special.

Residents of The Promenade enjoy white-glove service and an exceptional suite of amenities, including a 24-hour concierge and doorman, on-site garage, landscaped roof garden, outdoor jogging track, children’s playroom, business and conference room, bicycle storage, and a resident lounge with a catering kitchen and panoramic river views. The top-floor health club offers a heated swimming pool, fitness center, sauna, steam room, massage rooms, and meditation classes—all set against the backdrop of endless sky and water.
Assessment $987.60 ends December 2025.
Please note that showings require 24 hours’ advance notice.