注意：このユニークな機会は、売主ファイナンスまたは現金購入のいずれかで構成されることができます。詳細についてはお問い合わせください。

この建物には2つのユニットがあります。月々の費用は1階のユニット所有者と分担され、プロパティ税、住宅保険、ゴミ処理費用などを含めて、合計約450ドルです。

珍しいブルックリンのインダストリアルシックなロフト。2024年に meticulous な改装を施されたこの明るく風通しの良い3階のユニットは、露出したレンガや半仕上げのプラスター壁など、洗練されたアップグレードと生の質感の詳細を組み合わせて、間違いなくエッジの効いた魅力を作り出しています。

11フィートの天井、高 reclaimed hardwood フロア、そして特大の窓が明るく温かみのあるキャラクターをもたらし、クリーンな白のキャビネットと現代的な設備が洗練されたコントラストを生み出しています。柔軟なレイアウトは、以前行われたように1.5ベッドルームに簡単に変更することができ、広々としたオープンロフトスタイルでも楽しむことができます。思慮深く設計されたバスルームには、深いカスタムの浸かり湯浴槽、暖房付きフロア、洗濯機と乾燥機があります。スタイリッシュなダイニングキッチンには、風合いのあるプラスター壁、ダブルワイドシンク、統合されたボッシュ食器洗い機、フレンチドア型冷蔵庫があります。

エネルギー効率の高いスプリットエアコンユニットとヨーロッパ製の二重窓が、最適な音と気候の断熱を提供し、エネルギー消費を減少させます。南向きと北向きの特大窓にはカスタマイズされた電動遮光ブラインドがあります。ラジエーターは熱水で改造され、元の強制空気ラジエーターの音や過剰乾燥を避けています。

イースタン・グリーンポイントの静かな住宅街に位置し、歴史的魅力とクリエイティブなエネルギーを魅力的に融合させたエリアです。樹木の並ぶ通りには、百年の歴史を持つタウンハウスや居心地の良いカフェ、アーティザンベーカリーが点在し、グリーンポイントやウィリアムズバーグの賑やかなシーンから瞬時にアクセスできます。ブロックの角には、マクゴーリックパークの週末のファーマーズマーケットと犬に優しい緑地があります。マッカレンパークもすぐ近くにあります。近くにはナッサウG線の駅とBQEがあり、各区へのアクセスが容易です。

建築設計のハイライト：

- 11フィートの天井を持つ最上階のユニット

- 再利用されたハードウッドフロア

- 手作りのポルトガルタイル

- スウェーデン製の照明器具

- 事務所、保育室、または追加の収納が可能な別のボーナスエリア

- ロフトからのプライベートアクセスを持つ屋根権

エネルギー効率の高いアップグレード：

- ヨーロッパ製の二重窓

- 電動遮光ブラインド

- 2ゾーンエアコンスプリットユニット

- 改造された熱水ラジエーター

- ネストサーモスタット

家電および設備：

- LG洗濯機および乾燥機

- ボッシュ食器洗い機

- フレンチダブルドア冷蔵庫

- 深いカスタム浴槽

- 暖房付きバスルームフロア

- ダブルワイドキッチンシンク

NOTE: this unique opportunity can only be structured through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink