驚くべき機会が待っています！パウリングの目立つルート22沿いにあるクラスAの3階建て商業プラザで、月額3,000ドルで2,700平方フィートの一等の商業スペースを賃貸することができます。ADAに対応した1階のスペースは完全に整備されており、即入居可能です。このスペースには広い受付エリア、6つのオフィス、フレンチドアのある会議室、トイレ、豊富なキャビネット、カウンタートップ、冷蔵庫、電子レンジ、食器洗い機、後ろ出口があります。既存のレイアウトはオフィスや医療の設置に最適です。テナントはプロパンと電気代を負担し、物件オーナーが水道、下水道、ゴミ処理を提供します。もし面積を減らしたい場合は、この2,700平方フィートのスペースを2つの別々のユニットに分割する可能性もあります。パウリング村のルート22とパインドライブの角に位置しています。スタイリッシュなメインロビーの入り口が訪れる人々を迎え、1階へのアクセス、50台以上の車を駐車できるスペース、ルート22へのアクセスが容易な便利な信号機があります。NYS DOTの1日あたりの交通量は9,134台で、あなたのビジネスのために素晴らしい露出があります。すぐに移転可能で、ルート22にあなたのビジネスの看板を誇らしげに掲示する準備が整っています。

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC