ザ・キャサリンのペントハウスをご紹介します。歴史的なグリニッジ・ヴィレッジを見渡す素晴らしい高台に位置する、唯一の空き家です。歴史に根ざし、現代のライフスタイルに合わせて再構築されたザ・キャサリンは、静かな木々が並ぶ通りにあるグリニッジ・ヴィレッジの宝物です。この1910年に建てられたランドマークは、歴史的な優雅さと現代的なラグジュアリーが融合した8つの優れたコンドミニアムレジデンスからなり、スレート・プロパティ・グループ、BKSKアーキテクツ、デザインアイコンのネイト・バークスによる共同ビジョンの成果です。

前時代のエレガントで控えめな外観に近づくと、後退した庭、修復された窓、新しい日除けが目を引き、建物の優雅なロビーに入ります。ここでは、ジェームズ・モブリーによる手描きの壁画、ネロ・マルキナ大理石のアクセント、わずか7人の所有者で共有される24時間ドアマンによる控えめなサービスが、雰囲気を作り出しています。エレベーターは、魅力的なチェッカーボードタイルの玄関へ直接あなたを運びます。ここには、ネイト・バークスデザインの約4,000平方フィートのリビングスペースが広がり、4つの寝室と4つのフルバスルーム、2つのハーフバスルームがあります。

南向きのベイウィンドウから光が差し込む広々としたグレートルームは、天井高9フィート5インチで、フォーマルなリビングエリアから、ビレッジを見渡す2つの窓があるラカンシュ、サブゼロ、ボッシュの電化製品を備えた優れたシェフズキッチンへとスムーズに流れます。この住宅の稀なU字型の構造は、2つのプライベートベッドルームウィングを作り、一方には村の景色を捉える大きな南向きの窓がある夢のような主寝室があります。カラカッタゴールド大理石で覆われたバスルームは、過ぎ去った時代の輝かしさを思い起こさせ、ウォークインクローゼットが待っています。フルサイズの洗濯機/乾燥機を備えたランドリールームとスペースに余裕のある収納オプションがこの家全体に広がっています。反対側のウィングには、各々広々としたクローゼットを備えた2つの追加のエンスイートベッドルームがあります。北西角の4つ目のベッドルームは、ゲストベッドルームスイートまたは完璧なホームオフィスとして美しく適応します。

階段を上がると、天井から床までの大きな窓から光が差し込む上階のレクリエーションルームにたどり着きます。ウエットバーがあるため、エンターテイメントに最適です。そして、圧巻のプライベートリビングルームサイズのテラスが大きなフレンチドアからアクセスでき、インスピレーショナルな光と南のウォールストリートまでの景色を提供します。

あなたのプライベートレジデンスを越えて、ザ・キャサリンでは、都市の展望を楽しむ共用の造園された屋上テラス、自然光とアウトドアスペースを備えた完全装備のフィットネスセンター、そしてこの家に割り当てられたプライベートストレージクローゼット/ルームなど、慎重にキュレーションされたアメニティを提供しています。

グリニッジ・ヴィレッジとウエスト・ヴィレッジが交差する便利な場所に位置するこの特別な住所は、ジャクソンスクエアパークとワシントンスクエアパークの中間にあります。西にはミートパッキング地区が広がり、比類のない小売やレストランの選択肢が並び、ニューヨーク・ホイットニー美術館の世界的な展覧会やハイライン、ハドソンリバーパークの景観が楽しめます。アイコニックなジャズクラブ、ミシュラン星付きの食事、ブティックショッピングが周囲を囲み、ユニオンスクエアとチェルシーはすぐ近くです。交通の選択肢は最高で、マンハッタン全域へのスムーズな接続を可能にします。

ザ・キャサリンでは、ニューヨークの最も歴史ある地域の遺産が完璧な現代的表現を見つけ、すべての建築的な詳細が物語を語り、すべての現代的な利便性が予想されています。これが、グリニッジ・ヴィレッジの最も卓越したライフスタイルです。

完全な提供条件は、スポンサーが提供する提供計画で確認できます。ファイル番号CD24-0218。

スポンサー：118 ウェスト 13th ストリートオーナー LLC、c/o スレートプロパティグループ、440 パークアベニューサウス、3階、ニューヨーク、ニューヨーク10016。家具、装飾品を含む個人やコンドミニアムの財産の描写は、制限なしで示されます。

Introducing the Penthouse of The Katharine, the phenomenal perch overlooking historic Greenwich Village, the final and only home available. Steeped in history and reimagined for modern living, The Katharine stands as a Greenwich Village treasure on a quiet tree-lined block. This meticulously restored 1910 landmark, with just eight exceptional condominium residences where historic grace meets contemporary luxury, is the result of a collaborative vision from Slate Property Group, BKSK Architects, and design icon Nate Berkus in his first complete residential building.

Approach the elegant, discrete pre-war facade with its setback garden, restored windows, and new awning, and enter through the building's gracious lobby, which sets the tone with hand-painted murals by James Mobley, Nero Marquina marble accents, and the discreet services of a 24-hour doorman shared by just seven owners. An elevator delivers you directly to the Penthouse's charming checkerboard-tiled foyer, where almost 4,000 square feet of Nate Berkus-designed living space unfolds, including four bedrooms and four full and two half bathrooms.

Light pours through south-facing bay windows in the expansive great room with 9'-5" ceiling heights, illuminating an entertainer's dream layout that flows seamlessly from a formal living area to a more casual area that leads to an exceptional eat-in chef's kitchen outfitted with LaCanche, Subzero, and Bosch appliances beneath Arabescato marble countertops overlooking the Village through two windows. The residence's rare U-shaped configuration creates two private bedroom wings: one houses the dreamy primary suite with a large south-facing window that frames village views. The Calacatta Gold marble-sheathed bathroom harkens back to the splendor of a bygone era, and a walk-in closet awaits. A laundry room with a full-sized washer/dryer and room to spare highlights the multiple storage options throughout this home. On the opposite wing are two additional en-suite bedrooms, each with a generous closet. A fourth bedroom on the northwest corner adapts beautifully as a guest bedroom suite or the perfect home office.

A stairway draws you upstairs to the upper-level recreation room, bathed in light from expansive floor-to-ceiling windows. A wet bar makes it perfect for entertaining, and the pièce de résistance awaits: a private living-room-sized terrace accessed via large French doors, offering inspiring light and southern views all the way to Wall Street.

Beyond your private residence, The Katharine offers thoughtfully curated amenities, including a common landscaped rooftop terrace with city vistas, a fully equipped fitness center with natural light and outdoor space, and a private storage closet/room assigned to this home.

Conveniently located where Greenwich Village meets the West Village, this exceptional address places you equidistant between Jackson Square Park and Washington Square Park. The Meatpacking District to your west offers an unrivaled array of retail and restaurant options, not to mention the New Whitney Museum's world-class exhibitions and the Highline and Hudson River Park's scenic promenades. Iconic jazz clubs, Michelin-starred dining, and boutique shopping surround the property, with Union Square and Chelsea just moments away. The transportation options are par none, accommodating effortless connections across Manhattan.

At The Katharine, the legacy of New York's most storied neighborhood finds its perfect contemporary expression, where every architectural detail tells a story, and every modern convenience has been anticipated. This is Greenwich Village living at its most distinguished.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD24-0218.

SPONSOR: 118 West 13th Street Owner LLC, c/o Slate Property Group, 440 Park Avenue South, 3rd Floor, New York, New York 10016. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any furniture, decorat