$3595万 - 20 GREENE Street #PH, マンハッタン SoHo, NY 10013｜ID # RLS20053685

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ソーホーのクラウンジュエルペントハウス

歴史的なキャストアイア地区の中心に位置するこの特別なトロフィーペントハウスは、グリーンストリート20番地の1915年建造のランドマークのキャストアイアンビルの最上部4フロアを占めています。 時代を超えた建築の魅力と最先端の現代的なラグジュアリーを融合させて入念に改装されたこの拡張可能な3ベッドルーム、4.5バスのコンドミニアムは、6,814平方フィートの完璧にデザインされた室内空間と、印象的な2,841平方フィートのプライベートアウトドアテラスを誇ります。 ガショットスタジオによって最初に作られ、その後著名なデザイナーであるアクセル・ヴァーヴォルドによって改良されたこの住居は、マットなプラスターの壁、幅広のオークの床、オーダーメイドの家具を調和させ、マンハッタンの活気あるエネルギーの中で洗練と静けさのオアシスを創造しています。

息を呑むような360度の都市スカイラインの眺めを堪能できるプライベートルーフトップで冠されたこのユニークな家は、比類のないプライバシーと多様性を提供します。 豪華なエンターテイメントや静かな内省の時間、どのような場面でも、統合されたスマートホームシステムからカスタムのウェルネス機能まで、すべての詳細が目の肥えたオーナーのために慎重にキュレーションされています。

5階：優雅なエントリーと多用途の隠れ家

- プライベートキー付きエレベーターで到着し、専用のロビーがダイレクトに開けて、入った瞬間から排他性のトーンを演出します。

- 10フィートの天井を持つ日差しの差し込むライブラリーは、静かな反省や創造的な追求を招待します。

- 隣接する静かな瞑想室は、マインドフルネスとリラクゼーションのための聖域を提供します。

- 便利さを保証する広々としたウォークインランドリールーム。

- 柔軟なボーナススペースは無限の可能性を提供：スタッフの宿舎、ホームオフィス、追加のベッドルーム、またはマッドルームに変更でき、各スペースには完全な専用バスルームが付いてプライバシーと機能性が最大になります。

6階：エンターテイメントの中心

- 中心には新しく改装されたシェフのキッチンがあり、トップクラスのサブゼロやウルフの家電、カスタムキャビネットが装備されており、料理のマスタリーのためのシームレスな流れを提供します。

- 高さ12フィートの天井がキッチン、フォーマルダイニングエリア、広々としたリビングゾーン全体に壮大さを増します。これは、親密なディナーや豪華な集まりに最適です。

- 薪ストーブの暖炉が心地良い焦点となり、居心地の良い雰囲気を高めます。

- 最近のアップグレードには、新しいユニットがスマートホームシステムに完全に統合された包括的なHVACのオーバーホールが含まれており、年間を通じて快適さを保証します。

- アートフルな新しい照明装置が建築のディテールやアートワークを引き立て、スペースをギャラリーのような避難所に変えます。

7階：プライベートな聖域

- プライマリー・スイートは隠れ家であり、穏やかなパティオに直接アクセスでき、そこには静けさのための禅庭が飾られています。

- スパをテーマにした専用バスルームは、個別のシャワーと浸かる用のバスタブ、高級なバーバーウィルソンズの設備、Totoのトイレ、ThermaSolのスチームシャワーを備えて贅沢さを施します。

- 外に出て、都市の穏やかな騒音に包まれたカスタムの日本式浸かり湯でくつろぎます。

- 屋内の薪ストーブとテラスのガスストーブの二重の暖炉が、この親密なレベルに暖かさとエレガンスを加えます。

- 下の階と一致するHVACの強化により、一貫した効率と気候制御が保証されます。

8階 / ルーフトップテラス：究極のアウトドアオアシス

- 自分を癒すためのパノラマの眺めを持つカスタムのAuroom Mira Lサウナでウェルネスを楽しみます。

- 広々としたルーフトップテラスには、日差しや星の下でくつろぐための複数の座席エリアがあり、ローワーマンハッタンの比類のない360度の景色を望むことができます。

- 完全装備の屋外グルメキッチンには、ビルトインのガスバーベキューとパーゴラが完備され、アウトドアダイニングとエンターテイメントを新たな高みへと引き上げます。

- リラックスや社交のための多様なゾーンが創造的な都市のアウトドアライフを極め、すべてはニューヨークのバックドロップの中で展開されます。

ID #‎	RLS20053685
物件の詳細 Details	SOHO GREENE CONDO 3 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 6814 ft2, 633m2 (DOM): 119 days
建築年 Construction Year	1880
管理費 Maintenance Fees	$4,153
税金（年間） Taxes (per year)	$102,276
地下鉄 Subway	2 分: R, W
	3 分: A, C, E
	4 分: 6, N, Q
	5 分: 1, J, Z
	9 分: B, D, F, M
	10 分: 2, 3

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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