ヤンキー・スタジアムからわずか数ブロックのこの場所は、急速に変化する地域の中心に位置しており、すぐそばには数百の新築住宅アパートが建設される予定です。住民の流入により、商業サービスとアメニティに対する需要が高まっています。

既存の建物：解体予定の二世帯住宅

ゾーニング：M1-2（軽工業）で、FARは2.0（商業）および最大4.8（コミュニティ施設、駐車要件あり）

開発の可能性：推定総面積約4,385平方フィートの3階建て商業ビルの初期計画が進行中

住宅用多世帯の建設に対する例外を取得する可能性あり。

小売業、医療、オフィス、または混合利用のコミュニティ施設に最適

小売業、サービス、コミュニティインフラに対する強いニーズがあります。

Just blocks from Yankee Stadium, this site is at the heart of a rapidly transforming neighborhood, soon surrounded by hundreds of newly built residential apartments. The influx of residents creates strong demand for commercial services and amenities.

Existing structure: Two-family dwelling slated for demolition

Zoning: M1-2 (Light Manufacturing) with a FAR: 2.0 (Commercial) and up to 4.8 for Community Facility (with parking requirements)

Development Potential: Preliminary plans underway for a 3-story commercial building with an estimated total area: ~4,385 SF

Possible to get a variance to build residential multifamily.

Ideal for retail, medical, office, or mixed-use community facility

Strong need for retail, services and community infrastructure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC