254パークアベニューサウスのレジデンス6PRへようこそ—オリジナルの建築ディテールと現代の贅沢が融合した、静寂で落ち着いた住まいです。14フィートの高い天井が一瞬で広がりと開放感を生み出し、柔らかく光に満ちたパレットがロフトのような雰囲気を高めています。幅広のハードウッドフロアは温かみとエレガンスをもたらし、個別の快適さを提供するスマートな三ゾーンHVACシステムが補完します。

オープンコンセプトのキッチンはスタイリッシュで機能的で、スリークな石のカウンタートップ、リーベル冷蔵庫、ボッシュの家電、換気フード、ガスレンジ、ユニット内の洗濯機/乾燥機コンボを備えています。広々としたプライマリースイートは、印象的な12フィート x 29フィートの広さを誇り、家の中にプライベートアパートのような感覚を与えます。贅沢な浴槽、カスタムのコーラー製の設備、大きなカスタムデザインのウォークインクローゼットを備えたスパのような専用バスルームがあります。ホームオフィスやデン、プレイルームが必要な場合も、スペースを十分に確保できるので、アイデアとして別の間取りをご覧ください。2つ目のフルバスルームも、コーラー製の設備や現代的な仕上げで、この家の洗練された美学を引き続き感じさせます。

254パークアベニューサウスの住民は、24時間のドアマンとコンシェルジュ、現地の住民マネージャー、プライベートフィットネスセンター、専用のパークラウンジ—1400平方フィートの社交・エンターテインメントスペースにはバー、ビリヤード台、ニューヨーク市初の専用ポーカールームが備わった優れたアメニティを享受できます。

ユニオンスクエアからわずか3ブロック、グラマシーパークから1ブロック、マディソンスクエアパークから2ブロックというこのプライムアドレスは、マンハッタンの中心を楽しむための比類のないアクセスを提供します。トレーダージョーズ、イータリー、ホールフーズ、ユニオンスクエアグリーンマーケットなど、トップレートのレストラン、カフェ、ブティック、市場を満喫してください。複数の地下鉄およびバス路線、シティバイクのステーションもすぐ近くにあり、市内の移動は非常に便利です。

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, a vented hood, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge—1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.