$299万5 - 2825 Atlantic Avenue, ブルックリン区 East New York, NY 11207｜ID # RLS20054090

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プライム開発機会 - ブルックリンのアトランティックアベニューに50フィートの接面

2825-2827アトランティックアベニューは、2階建ての混合用途ビルとして現在建設されている2つの隣接する建物で、シェンクアベニューへの直接アクセスを可能にする接続された区画を含んでいます。

これらの不動産は、ブルックリンの最も活発で成長が著しい回廊の1つに位置する2つの隣接する空きビルを取得するための卓越した投資機会を提供し、再開発に最適で大きな上昇潜在能力があります。アトランティックアベニューに直接位置するこの物件は、50フィートの接面を提供し、シェンクアベニュー170番地の追加ロットがあり、建物の裏側への貴重なスペースとアクセスを提供します。さらに、多様な開発オプションとインセンティブを支える非常に有利なゾーニングオーバーレイの中に位置しています。

ゾーニング：
地区：R8A、R5B、C2-4、EC-5
住宅FAR：6.02
施設FAR：6.5
実際のFAR：0.49
最大建設可能面積：約37,776平方フィート以上

*すべてのゾーニングおよび平方フィート数は独自に確認する必要があります。

インセンティブゾーン：
義務的インクルージョン住宅（MIH）
交通ゾーン
FRESHプログラムゾーン（健康を支える食品小売拡大）

主なポイント：
空き状態で引き渡し、すぐに建設可能
強力な住宅および混合用途開発の可能性
ブルックリンの主要回廊に沿った高い視認性とアクセス
公共交通機関、アメニティ、大通りへの近接

急速に発展する地域でのスケールとゾーニングの柔軟性を求める開発者に最適です。すべてのゾーニングおよび建設可能な平方フィート数は独自に確認する必要があります。

ID #‎	RLS20054090
物件の詳細 Details	6 寝室, 4 バスルーム, 内装: 3080 ft2, 286m2 (DOM): 152 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$13,032
バス Bus	1 分: Q24
	6 分: Q56
	7 分: B20, B83
	9 分: B14
	10 分: B12
地下鉄 Subway	2 分: J, Z
	6 分: C
LIRR	0.7 マイル: "East New York"
	3 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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