フェーズ2 ビルディング ラグジュアリーアメニティ 現在オープン！

この広々とした2427平方フィートの3ベッドルーム、3.5バスルームの家に最初に住む機会を手に入れてください。ウエストサイドにある最も洗練された新しいコンドミニアムに位置しています。北向きの露出。

セントラルパークウェストとリンカーンセンターの間に位置し、有名なスノヘッタがデザインし、シャミール・シャー・デザインがインテリアを手掛け、エクセル開発によって開発されたこの住居は、10フィートの天井が優雅さと洗練を体現しています。

- ハンター・ダグラスのリモコン付きトップダウン・ボトムアップシェードの窓処理が完備されています

- カリフォルニア式のクローゼット

- ペット歓迎！

優雅なエントリーフォイヤーはギャラリーを通り、広々としたリビングとダイニングエリアに続き、全体に広板オークのフローリングがあります。パウダールームはパオナッツォ大理石のフローリングと大理石のバニティウォールで飾られています。

オープンコンセプトのスモールボーンキッチンは、白塗装のキャビネット、ブロンドオークのポータル、マウンテンホワイト大理石のカウンタートップとバックスプラッシュを特徴としています。プレミアムのサブゼロ&ミーレの家電パッケージには、統合冷蔵庫/冷凍庫、ガスコンロ、対流オーブン、スピードオーブン、ウォーミングドロワー、ビルトインフード、完全統合の食洗機、サブゼロのワイン冷蔵庫が含まれています。専用のランドリールームには換気付きの洗濯機と乾燥機があります。

主寝室は非常に広々としており、特大のウォークインクローゼットが特徴です。スパのようなエンスイートバスルームにはカスタム木製ベニヤのバニティ、ビアンコ・ドロミテのカウンタートップ、グリジオ・カルニコの大理石の床、ビアンコ・ドロミテの大理石の壁、そしてドーンブラクトのポリッシュニッケル金具があります。深い浸かり湯、雨のようなシャワー、別々のガラスで囲まれたシャワーとトイレを楽しんでください。

ビルの特徴とアメニティ

24時間体制のコンシェルジュとドアマンがシームレスなサービスを提供し、住民は3階にわたる50,000平方フィート以上の思慮深くキュレーションされた屋内外のアメニティを楽しむことができます：

ロビー階

プライベートポルコシェール

グランドロビー

コールドストレージ

ペットスパ

クラブ階

フルバスケットボールコート

屋内塩水ラッププールとスパ

ピラティス＆トレーニングスタジオを備えた最新鋭のフィットネスセンター

スカッシュコート、ボウリング場、ゴルフシミュレーター

シアタールーム、ゲームラウンジ、キッズスタジオ

赤外線サウナ、スチームルーム、更衣室

ランドリールーム、自転車置き場、ベビーカー置き場

スカイ階

屋外塩水プールとスパ

サンデッキ、スカイラインラウンジ、サンセットバー

焚き火台のあるスカイラインテラス

ライフスタイルコンシェルジュ、会議室、クラブルーム

プライベートエンターテイメント用のケータリングパントリー

この卓越した住まいは、ニューヨーク市で最も人気のあるロケーションの一つで、比類のない豪華さと利便性を提供します。最初にこの体験をする機会をお見逃しなく。

必要な適用料の開示：

- 最初の月の家賃：リースの下での最初の月の居住のための支払い - 1ヶ月分の家賃（リース契約時に支払う）

- 敷金：リース義務の履行の保証として保持される預金 - 1ヶ月分の家賃（リース契約時に支払う）

- コンドミニアム申請料（コンドミニアムリース申請提出時に支払う）

- コンドミニアム申請処理料：$1,200

- 入居手数料：1日あたり$1,500（返金不可）

- 退去手数料：1日あたり$1,500（返金不可）

- 消費者レポート料：$125（申請者ごと）

Phase 2 Building Luxury Amenities NOW OPEN!

Be the first to reside in this spacious 2427 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS. Northern Exposure.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere,

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

- First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing)

- Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

- Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

- Condo Application Processing Fee: $1,200

- Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

- Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

- Consumer Report Fee: $125 (per applicant)