$200万 - 23 Main Street, Wallkill, NY 12589｜ID # 923800
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 923800 |
| 税金（年間） | $16,067 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
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この特別な複合商業物件は、ウォルキルのハムレットにあり、1階に完全に稼働しているレストランとバー、上階に4つの完全に賃貸された住宅アパートを組み合わせた希少な投資機会を提供しています。すべては目立つ9,000平方フィートの角地に位置しています。建物の総面積は約5,210平方フィートで、2016年に完全に改装され、現代的なシステム、更新された内部、ビジネスと居住用の両方に利用可能なターンキーの状態が確保されています。
1階のレストランには20席のバーと広々としたダイニングルームがあり、活気に満ちた魅力的な雰囲気を作り出す追加のバーテーブル席も完備されています。商業用キッチンは、大型のウォークイン冷蔵庫を含むプロフェッショナルグレードの機器が整っており、効率的で大量の食品準備を支援するよう設計されています。十分な地下倉庫は、在庫や備品のための貴重なスペースを提供し、業務をスムーズかつ整理された状態に保つことができます。レストランには、大きな覆われた前庭と広々とした裏のデッキもあり、どちらも屋外席や季節の集まりに最適で、顧客の収容能力と体験を向上させています。
この施設は、経験豊富で献身的な従業員チームによって支えられた忠実で確立された顧客基盤の恩恵を受けています。町少数のフルサービスレストランの一つとして、安定した客足、リピートビジネス、地域社会での強い存在感を享受しており、一貫した収益と運営の安定性に寄与しています。
レストランの上には、2階と3階に4つの住宅アパートがあり、すべて信頼できるテナントに現在賃貸されています。これらのユニットは安定した月額の賃貸収入を提供し、レストランからの商業収益を補完しています。各アパートは、建物の他の部分と同様に2016年に完全に改装され、更新されたキッチン、バスルーム、および現代的な仕上げが施されています。各ユニットの独立したユーティリティは、管理と請求を簡素化することを可能にし、多様なテナント基盤が物件の強力な収入プロファイルに寄与しています。
建物の角地の位置は、複数の通りからの優れた視認性とアクセス性を提供し、歩行者と車両の交通への露出を増加させています。このエリアでは珍しいプライベート駐車場が多数用意されており、顧客やテナントは便利さを享受し、ビジネスの成長と居住の満足度をサポートします。
この物件の包括的な改装では、屋根、HVAC、配管、電気システム、内部仕上げなどすべての主要コンポーネントに対応しました。これらのアップグレードにより、安全で効率的、かつ魅力的なスペースが実現され、即時の資本支出なしに引き続き運営できる準備が整っています。
この多用途な物件は、賃貸収入を伴って成功したレストランを管理しようとするオーナーオペレーターや、複数の収入源を持つ安定した資産を求める投資家にとって理想的な投資です。確立されたビジネスと完全に賃貸されたアパート、そして優れたロケーションが組み合わさり、非常に望ましいウルスター郡地域でのセキュリティと成長の潜在能力のユニークなブレンドを提供します。
財務詳細、リース情報、および追加の運営データは、資格のある購入者からの要求に応じて提供されます。内覧は予約制です。
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