開発者、ビジョナリー、そしてビルダーの皆様！169 ミドル ネック ロード、サンズ ポイント、ニューヨークへようこそ—ロングアイランドで最も高名な場所の一つで本当に特別なものを創造する素晴らしい機会です。2エーカーの平坦でプライベートな敷地にあるこの物件は、サンズポイントの中心で夢のラグジュアリー・エステートを改装、拡張、または建築するための完璧な基盤を提供します。既存の4,600平方フィート以上の拡張されたレンガのランチハウスはフレーミングまで完全に内部を取り壊しており、あなたのビジョンのための白紙のキャンバスが用意されています。3台用のガレージと既に堅固な構造を持つこの物件は、建築プロセスを簡素化し、ハイエンドなデザインを実現したい方に理想的です。また、プールとプールハウスを備えた8,000平方フィートのフレンチシャトーの未承認設計も含まれており、最終的な潜在力の一端を垣間見ることができます。ロングアイランド・サウンドや排他的なサンズ・ポイント・ゴルフクラブからわずか数分の場所にあり、この希少な住所は格式と静けさの両方を提供します。広大な敷地にはプール、テニスコート、プールハウスを設置でき、マンハッタンのスカイラインの遠景も楽しめます。次の高級プロジェクトを模索する開発者、稀な機会を求めるビルダー、オーダーメイドの傑作をデザインする準備が整った住宅所有者の方、169 ミドル ネック ロードは土地、立地、そしてその可能性を提供し実現します。ノースショアで最も望ましいコミュニティの一つで象徴的なエステートを創造するチャンスです。

DEVELOPERS, VISIONARIES, AND BUILDERS! Welcome to 169 Middle Neck Road, Sands Point, NY — an incredible opportunity to create something truly special in one of Long Island’s most prestigious locations. Set on 2 flat, private acres, this property offers the perfect foundation to renovate, expand, or build your dream luxury estate in the heart of Sands Point. The existing 4,600+ square foot expanded brick ranch has been completely gutted down to the framing, providing a blank canvas ready for your vision. With a 3 car garage and a solid structure already in place, this property is ideal for anyone looking to streamline the building process and bring a high-end design to life. The property also comes with unapproved plans for an 8,000 square foot French Chateau with a pool and pool house, offering a glimpse of its ultimate potential. Located just moments from the Long Island Sound and the exclusive Sands Point Golf Club, this coveted address offers both prestige and tranquility. The property’s generous acreage allows for a pool, tennis court, and/or a pool house — and even offers distant views of the Manhattan skyline. Whether you’re a developer searching for your next luxury project, a builder seeking a rare opportunity, or a homeowner ready to design a custom masterpiece, 169 Middle Neck Road delivers the land, location, and potential to make it happen. This is your chance to create an iconic estate in one of the North Shore’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC