希少なオファー：40年ぶりの市場登場。48リバーロードへようこそ。デラウェア川沿いに位置する歴史的な家で、ニューヨーク州バリービルの魅力的で静かな道に佇み、権利付の河川前ビーチがあります。この美しく整備された物件は、自然とのつながりを持つユニークな機会を提供し、川へのプライベートアクセスがあり、水上アクティビティや穏やかな景色を楽しむのに最適です。小さな町の生活の雰囲気に浸りながら、上デラウェア川渓谷が誇る豊かな歴史と自然美に囲まれて過ごしましょう。

石の階段を上がると、1880年ごろに建てられた家が現れ、内装の魅力と機能性が融合した広々としたアウトドアリビングエリアを備えています。ラップアラウンドのフロントポーチは一日中利用できるオアシスで、白頭鷲がきらめく青い水の上を飛び回る川の景色を楽しめます。友人や家族とともに広々とした裏のデッキで集まり、6人用のホットタブや屋外シャワーで活気づけられ、芝生や成熟した木々に囲まれています。
デッキから入ると、広々としたアイランドを備えた巨大なシェフのキッチンがあり、料理やエンターテインメントに最適な空間です。フレンチドアはフォーマルダイニングルームへと続き、元の木工が温かみを加え、快適な雰囲気と薪ストーブがある部屋です。メインフロアには2つの公園もあり、一方は明るく風通しの良い川側のビュー、もう一方は多目的に使える居心地の良い読書室です。ゲストは階段下の窓付きトイレも利用できます。2階には、ベイウィンドウと高い天井が特徴の主寝室があり、ウォークインクローゼットがあり、大きなオフィス、書斎、または追加の寝室に接続しています。魅力的で明るい2番目の寝室は川を見渡しており、2階のサロンは川に面したコーナーウィンドウがあり、音楽、編み物、瞑想などの活動に最適です。大きなバスルームにはウォークインシャワーがあり、洗濯機と乾燥機を備えたランドリールームがこの階にあり、日常生活を楽にします。さらに、家には窓と天窓で囲まれた3階の屋根裏部屋があり、インスピレーションを得られる川とポコノ山の景色を望む寝室または画家のスタジオとして設計されています。石油ヒーターと発電機を備えた完全に仕上げられた地下室もあります。

キャッツキル山脈とポコノ山脈の間に位置するユニークなロケーションに恵まれ、ニューヨーク市からわずか2時間の距離です。48リバーロードは、素敵な村バリービルの中心にあり、田舎の魅力と洗練された生活が融合しています。オアシスでのバーとタコス、伝説的なスティケットインでのコーヒー、リバーズエッジでの高級料理、毎週のファーマーズマーケットなど、すべては家から短い散歩で行けます。リバーサイドでのリラックス、急流でのライディング、素晴らしいショッピングやアンティーク探索、森林のトレイルでのハイキング、または自然に溶け込むことなど、48リバーロードはあなたにプライベートな隠れ家を提供します。この歴史の一部を現代的な設備と共に所有する希少な機会をお見逃しなく。専属ブローカーに連絡してプライベートツアーを予約し、48リバーロードが提供するすべてを直接見てください。

Rare Offering: first time on the market in 40 years. Welcome to 48 River Road, a Delaware River-fronting historic home nestled along a charming and quiet road in Barryville, NY with a deeded riverfront beach. This beautifully maintained property offers a unique opportunity to connect with nature, featuring private access to the river, optimal for water activities or simply enjoying the serene views. Bask in the ambiance of small-town life while being surrounded by the rich history and natural beauty that the Upper Delaware River Valley is known for.

Ascend the stone steps to discover a c. 1880 home that seamlessly combines interior charm and functionality with an expansive outdoor living area. The wraparound front porch is an all-day oasis as you soak in the river views where bald eagles fly over sparkling blue waters framed by spectacular sunsets. Join with friends and family on the expansive rear deck, perfectly suited for summer gatherings, enlivened by a six-person hot tub and outdoor shower and surrounded by lawn and mature trees.
From the deck you will enter into a gigantic chef’s kitchen equipped with a spacious island, making it a fantastic area for cooking and entertaining. French doors lead to the formal dining room, where the room's warmth is enhanced by original woodwork and a cozy atmosphere along with a wood-burning stove. The main floor also hosts two parlors—one bright and airy with river front views, and the other, a cozy reading room with many other uses. Guests will enjoy an under-stair windowed powder room as well. Upstairs, the primary bedroom welcomes you with its bay windows and high ceilings. This king-size room features a walk-in closet and is attached to a large office, den or additional bedroom. A second bedroom suffused with charm and light overlooks the river, and the second-floor sitting room with corner windows facing the river is ideal for pursuits such as music, knitting or meditation The large bathroom offers a walk-in shower, and the convenience of a laundry room with washer and dryer on this level makes everyday living effortless. Additionally, the home has a third floor attic room framed by windows and skylights designed as another bedroom or painter's studio with inspirational river and Pocono mountain views. Full finished basement with oil heat and generator included.

Blessed with a unique location between the Catskill and Pocono mountains, just two hours from NYC. 48 River Road is centered in the lovely hamlet of Barryville where country charm meets sophisticated living. Enjoy a bar and tacos at Oasis, coffee at the legendary Stickett Inn, fine dining at the River's Edge, a weekly farmer's market and so much more, all a short stroll from the home . Whether it's relaxing by the river or riding its rapids, exploring the fabulous shopping and antiquing, hiking on forested trails, or simply soaking in the natural surroundings, 48 River Road invites you to make it your private retreat. Don’t miss this rare opportunity to own a slice of history with all the modern amenities. Contact the exclusive broker today to schedule your private tour and see firsthand all that 48 River Road has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC