$350万 - 170 Route 59, Spring Valley, NY 10977｜ID # 923998
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 923998 |
| 税金（年間） | $65,440 |
| 暖房タイプ | 温風 Hot air |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
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ロックランド郡で最も交通量の多い商業回廊の中心に位置する170ルート59は、繁栄するスプリングバレー村において、独立した高視認性の建物を所有する珍しい機会を提供します。この4,830平方フィートのオフィス物件は、機関の信頼性、現代的な機能性、長期的な投資魅力を兼ね備えた理想的な資産であり、露出、アクセス、成長の可能性を求めるオーナーユーザーや先見の明のある投資家に最適です。
約0.39エーカーの敷地に位置し、デュアルアクセス点があり、ニューヨーク州ルート59に直接面しており、ダッチレーンの出口もあります。この物件は、1日約25,000〜35,000台の車両からの視認性を確保しています。ルート59はロックランドの主要な東西の動脈として、サファーン、スプリングバレー、ナヌエット、ニャック、ニューヨーク州スルーウェイ（I-87/I-287）を接続しています。この建物の戦略的な位置は、ルート304、パリセーズ州際公園道路、NYSスルーウェイへの即時接続を提供し、ロックランド郡全体の主要な小売、金融、住居中心まで数分の距離にあります。
強さとプロフェッショナリズムを表現するレンガ造りとガラスの外観で設計されたこの建物は、金融、医療、または専門的な用途に完全に適した柔軟な1階建てのレイアウトを特徴としています。内部には現在、ウエルカムロビーとテラーエリア、複数のプライベートオフィス、会議室、ITセンター、安全な金庫、管理作業スペースが含まれており、単一テナントまたは複数テナントの入居に容易に適応可能です。外部の特徴には、20台分の駐車スペースを備えたアスファルトの駐車場があり、顧客およびスタッフのための十分な駐車スペース、高影響のサイネージ、ルート59沿いの優れた外観が含まれます。
この敷地はGB（一般ビジネス）として区画されており、医療、銀行、保険、法律、会計、またはブティックオフィス/ショールームを含む広範囲な専門業務および小売業の用途を許可しています。コーナーロットの形状と強力な車両の露出により、既存の機関使用を継続するためにも、高価値の商業または混合用途のコンセプトへの再開発のためにも、この回廊で最も柔軟な区画の一つになります。
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