都市の上で暮らすことを想像してみてください。すべての部屋が広々とした造園されたラップアラウンドテラスに面しており、朝はオープンスカイの下でコーヒーを飲み、夕方は親密なディナーや夕日を楽しむ集まり、そして週末のブランチが緑豊かな庭のような聖域に広がります。ナイン・チャペル・ストリートの10A号室は、ユニークな4ベッドルーム、3バスのデュプレックスで、現在は広々とした3ベッドルームとして配置されています。この家は、屋内と屋外のリズムをシームレスに活かすように設計されており、建築が雰囲気に出会う場所です。すべてのライン、窓、テラスは外を引き入れ、日常生活を静かに特別なものに引き上げるようにデザインされています。受賞歴のある建築家SO-ILによって考案されたナイン・チャペル・ストリートは、ブルックリン・ハイツ、ダウンタウン・ブルックリン、ダンボの交差点に立つ建築のランドマークです。フォートグリーンや周辺の地域からの距離もすぐ近くです。建物の特徴的な穴あき金属ファサードは、柔らかな自然光がきらめき、日が進むにつれて特徴が変わります。彫刻的なコンクリートの形状とホワイトオークの床が深さ、温かさ、次元を加えます。すべての要素は、デザインの誠実性と独自性へのコミットメントを体現しています。これは型にはまったコンドミニアムを求める人のための家ではありません。1962平方フィートの室内空間は、光と空気に包まれる1444平方フィートのプライベートな屋外テラスやロジアに広がります。それぞれの屋外スペースは、柔らかな朝の光、黄金色の夕日、暗くなった後のきらめくスカイラインとともに日々のリズムに合わせて変わる映画のような景色をフレームします。床から天井までの窓は、プライベートな造園されたラップアラウンドテラスの先に広がるブルックリンの景色を捉え、聖ジェームズ大聖堂の黄金のドームを見下ろします。グレートルームはオープンコンセプトの生活と親密さのバランスを取り、天井が高く、温かみのあるオークの床が日常の儀式の背景を作り出します。朝の太陽の下で本を読んだり、長いディナーを楽しんだり、日が暮れるにつれて静かな会話を楽しんだりすることができます。グレートルームの隣には、ホームオフィス、メディアルーム、あるいは簡単に閉じることのできる第4のベッドルームに最適な追加のスペースがあります。キッチンは、会話や創造性を誘う特大のブッチャーブロックのアイランドを中心に展開され、練磨されたホワイトマーブルのカウンタートップと、統合型冷蔵庫、誘導調理器、壁に取り付けられたオーブンを含むボッシュ製の家電が、彫刻的な美しさと手間のかからない機能を組み合わせています。メインフロアのどこからでも、南、西、北の景観に面したラップアラウンドテラスへの6つの入口のいずれかを選べます。この広大な空間は、リビング、ダイニング、エンターテイメントのための親密な場所を年間を通じて作り出す二つの屋根付きロジアを含んでいます。上階には、3つの適切なサイズのベッドルームがあるこのプライベートフロアの静かな隠れ家のような雰囲気があります。プライマリー・スイートにはウォークインクローゼットとドレッシングエリアがあり、マンハッタンやブルックリン橋の景色が見える上部テラスに面しています。その専用バスルームは静穏と贅沢を呼び起こし、緑のモザイクタイルのレインシャワー、深い浴槽、ダブルシンクのバニティ、スパのような体験を自宅で提供する温水床があります。さらに2つのベッドルームは、きれいに装飾されたフルバスにアクセスでき、通り抜け可能なモザイクタイルのシャワーと南を向いた追加のテラスがあります。家自体を超えて、住民はナイン・チャペルの厳選されたアメニティのコレクションを楽しむことができます。作業やリラクゼーションのための住民ラウンジ、ピラティスリフォーマーを備えたフィットネススタジオ、自転車の収納、利便性とセキュリティを提供するButterflyMXのバーチャルドアマンシステムです。これはオファーではありません。完全なオファータームは、スポンサーから利用可能なオファープランに記載されています。ファイル番号CD23-0085。スポンサー：219JSP LLC。

Imagine living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline. 
Residence 10A at Nine Chapel Street is a one-of-a-kind, four-bedroom, three-bath duplex currently configured as an expansive three-bedroom. This home is designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out, where architecture meets atmosphere-every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary. 
Conceived by the award-winning architects SO-IL, Nine Chapel Street stands as an architectural landmark at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and DUMBO, moments from Fort Greene and surrounding neighborhoods. The building's distinct perforated-metal facade allows soft natural light to shimmer, changing character as the day unfolds, while sculptural concrete forms and white-oak flooring add depth, warmth,  and dimension. Every element embodies a commitment to design integrity and distinction-this is not a home for those seeking another cookie-cutter condo.
1,962 square feet of interior space unfold into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias that wrap the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark.
Floor-to-ceiling windows frame sweeping views of Brooklyn just beyond your private, wraparound, landscaped terrace, overlooking the golden dome of the Cathedral Basilica of St. James. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.
The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function. 
From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons. 
Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.
Beyond the home itself, residents enjoy a curated collection of amenities at Nine Chapel-a residents' lounge for work or relaxation, a fitness studio with pilates reformer, bike storage, and a ButterflyMX virtual doorman system providing both ease and security.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC.