都市の上で生活することを想像してみてください。すべての部屋が広々とした造園された回廊テラスに開かれ、朝はオープンスカイの下でコーヒーから始まり、夕方は親密なディナーや夕日の集まり、そして緑豊かな庭のような聖域に外に出て繰り広げられる週末のブランチで生き生きとします。ナイン・チャペル・ストリートの10A号室は、ユニークな4ベッドルーム、3バスのデュプレックスで、現在は広々とした3ベッドルームとして配置されています。この家は、屋内外の生活のリズムをシームレスに活かすように設計されており、建築が雰囲気と出会い、すべてのライン、窓、テラスが屋外を引き込み、日常生活を静かに特別なものに高めるようにデザインされています。受賞歴のある建築家SO-ILによって考案されたナイン・チャペル・ストリートは、ブルックリンハイツ、ダウンタウンブルックリン、ダンボの交差点にある建築的ランドマークです。フォートグリーンや周辺の近隣の瞬間からも近いです。建物の特徴的な穴の開いた金属のファサードは、柔らかな自然光が輝き、日々の展開に応じて変化するキャラクターを持っています。一方で、彫刻的なコンクリートの形状とホワイトオークの床が深み、温かみ、次元を加えています。すべての要素はデザインの整合性と特異性へのこだわりを体現しています。これは、他の量産型コンドミニアムを求める人のための家ではありません。1,962平方フィートの内部スペースは、追加の1,444平方フィートのプライベートな屋外テラスとロッジアへと広がり、光と空気に包まれています。各屋外スペースは、日のリズムに合わせて変化する映画的な眺めをフレームしています。柔らかな朝の光、黄金の夕日、そして暗くなった後のきらめくスカイライン。床から天井までの窓は、プライベートな回廊型造園テラスのすぐ先に広がるブルックリンの壮大な景色をフレームしています。サン・ジェームス大聖堂の黄金のドームを見下ろしています。大きな部屋はオープンコンセプトの生活と親密さのバランスをとっています。高い天井と温かいオークの床が、朝の日差しの中で読書をしたり、長いディナーを楽しんだり、日が沈む時に静かな会話を楽しんだりする日常の儀式の背景を作り出します。大きな部屋の隣には、自宅のオフィスやメディアルーム、または簡単に閉じることができる第4のベッドルームとして理想的な追加スペースがあります。キッチンは、対話と創造性を誘うオーバーサイズのブッチャーブロックアイランドを中心に構成されており、磨き上げられたホワイトマーブルのカウンタートップとボッシュの家電（統合冷蔵庫、誘導クッキングトップ、壁のオーブンを含む）が彫刻的な美しさと容易な機能を兼ね備えています。1階のどこからでも、南、西、北の露出を持つ回廊テラスへの6つの入り口のいずれかを選ぶことができます。大きなロッジアがあり、季節を通じてラウンジ、ダイニング、エンターテイニングに親密な空間を作り出します。上階には、3つのよく整ったベッドルームを持つこのプライベートレベルを定義する静かな隠れ家の感覚があります。プライマリースイートはウオークインクローゼットとドレッシングエリアを備えており、マンハッタンやブルックリンブリッジを見渡す上部テラスに開いています。専用バスルームは、緑のモザイクタイルのレインシャワー、深い浸すバスタブ、ダブルシンクの洗面台、そして自宅でスパのような体験を作り出す放射加熱床を備え、静けさと贅沢を呼び起こします。2つの追加のベッドルームは、通り抜けモザイクタイルのシャワーと追加の南向きテラスを備えた美しく整ったフルバスルームにアクセスを共有します。住居そのものを超えて、住民はナイン・チャペルでキュレーションされたアメニティのコレクションを楽しめます。作業またはリラクゼーションのための住民ラウンジ、ピラティスリフォーマーを備えたフィットネススタジオ、自転車ストレージ、および便利さとセキュリティを提供するButterflyMXバーチャルドアマンシステムがあります。これはオファリングではありません。完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイルNo. CD23-0085。スポンサー：219JSP LLC。

Imagine living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline.
Residence 10A at Nine Chapel Street is a one-of-a-kind, four-bedroom, three-bath duplex currently configured as an expansive three-bedroom. This home is designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out, where architecture meets atmosphere-every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary.
Conceived by the award-winning architects SO-IL, Nine Chapel Street stands as an architectural landmark at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and DUMBO, moments from Fort Greene and surrounding neighborhoods. The building's distinct perforated-metal facade allows soft natural light to shimmer, changing character as the day unfolds, while sculptural concrete forms and white-oak flooring add depth, warmth, and dimension. Every element embodies a commitment to design integrity and distinction-this is not a home for those seeking another cookie-cutter condo.
1,962 square feet of interior space unfold into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias that wrap the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark.
Floor-to-ceiling windows frame sweeping views of Brooklyn just beyond your private, wraparound, landscaped terrace, overlooking the golden dome of the Cathedral Basilica of St. James. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.
The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function.
From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons.
Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.
Beyond the home itself, residents enjoy a curated collection of amenities at Nine Chapel-a residents' lounge for work or relaxation, a fitness studio with pilates reformer, bike storage, and a ButterflyMX virtual doorman system providing both ease and security.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC.