日当たりの良いグラマシーの隠れ家へようこそ。広々とした1ベッドルーム、1バスルームの家に足を踏み入れると、現代のライフスタイルにぴったりな作業スペースを備えた広々としたフォイエが迎えてくれます。床から天井までの窓と南向きの窓からは、一日中自然光が差し込み、スタイリッシュな塗装されたレンガ壁と現代的な仕上げがトレンディで現代的な温かみのある雰囲気を作り出しています。

円形のキッチンは、料理とエンターテイメントのために考えられた設計で、ステンレス製の家電、フルサイズの食洗器、バターブロックのカウンター、タイル張りの床、そしてスリムなキャビネットが備わっています。

リビングエリアのすぐそばには魅力的なジュリエットバルコニーがあり、ドアを開けて新鮮な空気を楽しむことができたり、静かな樹木に囲まれた通りを見わたしながら朝のコーヒーを味わったりすることができます。まさに小さな都会の隠れ家です。

寝室には素敵な南向きの光が差し込み、十分な収納スペースがあり、スパのようなバスルームは石の仕上げ、ボウル型の洗面台、シャワーと浴槽のコンボが特徴です。家全体には豊富な収納があり、ダブルワイドのクローゼットやオーバーヘッドキャビネットが施されており、リビングルームと寝室の両方には年中快適なためのHVACユニットがあります。

「リトルグラマシー」に位置するこの親密な6階建てのエレベーター付きビルは、グラマシー公園から半ブロックの距離にあり、住民は素晴らしいアメニティを提供する近所の雰囲気を楽しめます。ランドリールーム、自転車の収納、最新のエレベーターが揃っています。所有権は柔軟で、共同購入、保証人、贈与、または親が子供のために購入するオプションに対応しています。ピエド・ア・テールも歓迎され、出入りは4年のうち2年可能で、猫も飼育できます。

ユニオンスクエア公園、グリーンマーケット、アーヴィングプレイスやパークアベニュー南沿いの数々のカフェやレストランからすぐのダウンタウンの生活の魅力を楽しんでください。複数の地下鉄路線（4/5/6、L、N、R）とバス路線があるため、街を移動するのも楽々です。このターンキーの家は、グラマシーの魅力と現代の贅沢が見事に融合しており、初めての家、ピエド・ア・テール、または投資物件として理想的です。ぜひ自分の目で見に来て、今日プライベートショーをスケジュールしてください。

Welcome to your sun-filled Gramercy escape.  Step inside this spacious one-bedroom, one-bath home and you're greeted by a generous foyer with a dedicated work-from-home nook perfect for today's lifestyle.  Floor-to-ceiling windows and southern exposure flood the space with natural light all day long, while stylish painted exposed brick and modern finishes create a warm, chic vibe that feels both trendy and contemporary.

The circular kitchen is thoughtfully designed for cooking and entertaining, with stainless-steel appliances, a full-size dishwasher, butcher-block counters, tiled floors, and sleek cabinetry.

Just off the living area, a charming Juliet balcony lets you open the doors and enjoy fresh air or sip your morning coffee while overlooking the quiet, tree-lined street- a perfect little city escape.

The bedroom gets lovely southern light and offers plenty of built-in storage, while the spa-like bathroom features stone finishes, a vessel sink, and a shower/tub combo. You'll also find tons of storage throughout, including double-wide closets with built-ins and overhead cabinets, plus HVAC units in both the living room and bedroom for year-round comfort.

Set in "Little Gramercy," an intimate six-story elevator building just half a block from Gramercy Park, residents enjoy a neighborhood feel with great amenities including a laundry room, bike storage, and brand new elevator.  Ownership is flexible, with options for co-purchasing, guarantors, gifting, or parents buying for kids. Pied-à-terres are welcome, subletting is allowed two out of every four years, and cats are permitted.

Enjoy the best of Downtown living just moments away from Union Square Park, the Greenmarket, and the many cafés and restaurants along Irving Place and Park Avenue South. Multiple subway lines (4/5/6, L, N, R) and bus routes make getting around the city a breeze.  This turnkey home perfectly blends Gramercy charm with modern luxury ideal as a first home, a pied-à-terre, or an investment.  Come see it for yourself, schedule your private showing today.