$285万 - 827 Marcy Avenue, ブルックリン区 Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20054628

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ベッドフォード・スタイヴェサントの中心に位置するこの美しいブラウンストーンは、現代のインダストリアルスタイルとクラシックなエレガンスの絶妙な融合を提供します。この壮大な住居は、東西の向きのおかげで日中は自然光がふんだんに注ぎ込みます。

この四階建ての法的な三世帯タウンハウスは、ラグジュアリーと投資の両方を求める人々に最適です。現在は二つのアパートメントに構成されており、上階にはプライベートアクセスのあるトリプレックスと、庭階には二寝室の収益性のある賃貸ユニットがあります。各ユニットにはプライベートな屋外スペースが付いています。

上階のトリプレックスには、ウェルカムな foyer からアクセスし、広々としたオープンプランのリビングエリアがあります。シェフのキッチンは、料理愛好家向けに設備が整った中心的なポイントであり、便利なパウダールームや広々としたパントリーも備えています。この家は、優雅なアイアンレールの階段、むき出しのビーム、ユニークなエポキシ樹脂の床など、印象的なインダストリアルなディテールで飾られています。これらの要素は、そびえ立つ高い天井と調和し、リラックスやエンターテイメントに最適なオープンで歓迎する雰囲気を生み出します。印象的な二重扉は、屋内外の生活にぴったりな静かなデッキへと開かれています。階段を下ると、すべてから離れた贅沢なバックヤードがあります。

二階には、広いウォークインクローゼット、専用のマスターバスルーム、オフィスを備えた主寝室があります。豪華なバスルームには別途トイレ、ウォークインシャワー、そして見事なフリースタンドのバスタブがあり、リフレッシュするための浸かり心地が抜群です。このフロアには、家族の部屋、ホームオフィス、またはもう一つの寝室として使用できる、多用途に利用できる第二のリビングエリアが完備されています。

三階は、素晴らしい天窓から自然光が降り注ぎ、残りの二つの寝室を見つけることができます。それぞれ便利なウォークインクローゼットを備えています。この階には、仕事や勉強に最適な静かなオフィススペースも含まれています。クラシックなサブウェイタイルと豪華な浸かり型バスタブが備えられた美しく改装されたバスルームもお楽しみいただけます。さらに、シンクが備わった便利なランドリールームがこの家の機能性を高めています。

階段を上ると、プライベートなルーフデッキにアクセスできます。ニューヨーク市のアイコニックなスカイラインやブルックリン・アカデミー高校の壮大な建築を一望できる、美しい景色に魅了されることでしょう。賑やかな街の上で、本を読みながらコーヒーを楽しむのに最適です。

庭階の賃貸ユニットは、二寝室一バスルームのアパートメントでプライベートパティオがあります。状態は非常に良好です。キッチンは、ガスストーブ、食洗機、冷蔵庫、電子レンジなど、最上級のステンレス製品で完全に装備されています。両方の寝室には十分なクローゼットスペースがあります。バスルームにはスタイリッシュなサブウェイタイルが施されており、壁取り付けのシャワーを備えた浸かり型バスタブがあります。床は全体にハードウッドで、ユニット内には洗濯機と乾燥機もあります。写真はリクエストに応じて提供可能です。

20インチ x 100インチのロットに位置するこの家は、四階建てで、約3,640平方フィートの居住空間を誇ります。追加のセルラーは760平方フィートを追加し、収納や潤沢なカスタマイズの機会を提供します。その他の特徴には、美しいオーク製ハードウッドの床が二階と三階を彩り、住空間に温かみと洗練を加えています。両方のアパートメントには各階で制御可能なセントラルエアコンシステムが備わっており、季節の変化にも対応した快適な環境を確保しています。

歴史的な魅力を持つランドマーク建築の中に位置するこの物件は、伝統と現代性の融合を楽しむ人々にとって完璧な立地です。近所は親密なコミュニティで盛況であり、ブルックリンの愛される文化に囲まれています。

ID #‎	RLS20054628
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 内装: 3643 ft2, 338m2 (DOM): 204 days
建築年 Construction Year	1915
税金（年間） Taxes (per year)	$6,828
バス Bus	2 分: B52
	3 分: B43
	4 分: B26, B44
	7 分: B25, B38, B44+
	9 分: B15
	10 分: B48, B49
地下鉄 Subway	8 分: A, C
	9 分: G
LIRR	0.5 マイル: "Nostrand Avenue"
	1.5 マイル: "Atlantic Terminal"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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